Zocherstraat 63 1 1054 LV Amsterdam Overtoomse Sluis

Park View !

Aan het Vondelpark: Loft appartement van 70 m2 met balkon, dakterras en spectaculair uitzicht.

Goed onderhouden appartement met hoge plafonds op een absolute toplocatie. Bij de totale renovatie zijn er slanke glazen deuren geplaatst die buiten maximaal naar binnen halen, waardoor het lijkt alsof je ín het Vondelpark woont. Een schouwspel dat geen dag verveelt!
Vanuit de woonkamer met massief eiken vloer zijn er openslaande deuren naar een balkon met duurzame bamboe vloer en direct aan de keuken is het dakterras van 11 m2. Zowel het balkon als het dakterras zijn gelegen op het zuiden, waardoor je al bij het geringste zonnestraaltje de deuren wagenwijd open kunt zetten of je op het terras nestelen. Er is gekozen voor een lichte en open loft – studio indeling, maar er kunnen eenvoudig een of twee slaapkamers gecreëerd worden. Aan het park is de ruime op maat gemaakte massief houten keuken met een fraai terrazzo blad en originele “witjes” tegels aan de wand, en voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, vrijstaande koel- en vriescombinatie en een Boretti gasfornuis met oven. Bij de entree is een separaat toilet en meterkast. Aparte fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Recent is ook de fundering van het pand vernieuwd.

Indeling:
Hardstenen trap naar de eerste etage met de entree naar het appartement. Entree, meterkast, separaat toilet. Royale loftruimte met aan de straatzijde het slaapgedeelte en bibliotheek, midden zitgedeelte en aan de parkzijde grote tafel en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is naast de keuken. De comfortabele woonkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar het dakterras, circa 3 x 3.5 m2 direct aan het Vondelpark.

VVE en Onderhoud; fundering vernieuwd 2016, schilderwerk voorgevel 2020 en achtergevel 2023.

Ligging:
Gelegen in het zeer gewilde Oud-West direct aan het Vondelpark, op een centrale locatie ten opzichte van Zuid, West en het Centrum. Nabij de Amstelveenseweg, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen, traiteurs en koffietentjes te vinden is. Voor ontspanning, recreatie en sport is het Vondelpark en de Tennisclub Kattenlaan en sportschool David Lloyd is op steenworp afstand. De woning is met alle vervoersmiddelen goed bereikbaar en op loopafstand van de tramlijnen 1 en 7. De ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– Sublime park view
– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– Energielabel B
– Woonoppervlakte 70 m2 exclusief balkon en terras.
– Goed onderhouden, zo te betrekken
– Servicekosten € 133 per maand