Zocherstraat 33 1 1054 LS Amsterdam Overtoomse Sluis

Wonen aan het Vondelpark – charmant en een uniek appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een souterrain!
Een zeldzame kans aan de rand van het Vondelpark! Aan de rustige Zocherstraat ligt dit charmante en lichte 3-kamerappartement van ca. 90 m² op eigen grond, met een eigen entree, hoge plafonds, twee goede slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met uitzicht op het groen en niet te vergeten: een zonnig balkon op het zuiden én een hobby/ wasruimte in het souterrain.

Hier woon je letterlijk met het park aan je voeten, op een rustig pleintje met bijna alleen bestemmingsverkeer – een oase van rust midden in de stad.

Indeling:
Via je eigen voordeur op de begane grond kom je binnen in de nette hal met een fraaie glas-in-looddeur. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en het souterrain. Deze ruimte is verwarmd, heeft een goede stahoogte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als hobbyruimte of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je de hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de masterbedroom en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een plaatje: hoge plafonds (meer dan 3 meter!), openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, met een prachtig uitzicht over het Vondelpark. Het balkon is afgewerkt met stijlvolle Portugese tegels en biedt een heerlijke plek voor je eerste kop koffie of een goed glas wijn in de middagzon. De open keuken en het tweede balkon (avondzon!) is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Aan de achterzijde ligt de master bedroom met vaste kast en eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met grote ramen en een handige bergkast.

De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning is afgewerkt met een karakteristieke houten vloer die perfect past bij de warme, stijlvolle sfeer van het appartement.

Locatie:
De Zocherstraat is een rustige straat met weinig verkeer, direct aan het Vondelpark en op de grens van Oud-West en Oud-Zuid. Je woont hier aan een rustig pleintje met alleen bestemmingsverkeer – ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in de stad. Tegelijkertijd is alles binnen handbereik: buurtwinkels, koffietentjes, restaurants en supermarkten aan de Amstelveenseweg, Overtoom en Jan Pieter Heijestraat.

Met de fiets ben je in no time bij de Hallen, het Museumplein of De Pijp. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: er zijn uitstekende OV-verbindingen en via de A10 (afslag S106, S107 of S108) ben je zo de stad uit.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 90 m²
– Balkon op het zuiden met uitzicht op het Vondelpark
– Tweede balkon aan de voorzijde met avondzon
– Eigen grond – géén erfpacht
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-
– Dubbel glas
– Oplevering in overleg
– Energielabel D

Een bijzonder en sfeervol appartement op een toplocatie – met het Vondelpark als je achtertuin én de rust van een autoluw hofje voor de deur.

——————————

Living by the Vondelpark – charming and unique apartment with two bedrooms, two balconies, and a basement!
A rare opportunity on the edge of the Vondelpark! Situated on the quiet Zocherstraat, this charming and bright 3-room apartment of approx. 90 m² is located on freehold land and offers a private entrance, high ceilings, two good-sized bedrooms, a cozy living room with views of greenery, and not to forget: a sunny south-facing balcony and a hobby/laundry room in the basement.

Here, you live literally with the park at your feet, on a peaceful square with almost only local traffic – an oasis of calm in the heart of the city.

Layout:
Through your private front door on the ground floor, you enter a neat hallway with a beautiful stained-glass door. From here, you have access to the staircase and the basement. This space is heated, has good ceiling height, and includes connections for a washer and dryer – ideal as a hobby room or for extra storage.

On the first floor, you’ll find the hallway with access to the toilet, bathroom, master bedroom, and the living room with open kitchen.

The living room is a gem: high ceilings (over 3 meters!), French doors opening onto the south-facing balcony with stunning views of the Vondelpark. The balcony is finished with stylish Portuguese tiles and offers a delightful spot for your first coffee of the day or a glass of wine in the afternoon sun. The open kitchen and second balcony (evening sun!) are located at the front of the living room and come equipped with various built-in appliances: fridge, freezer, oven, 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher.

At the rear of the apartment is the master bedroom with built-in wardrobe and access to the balcony. The second bedroom is located at the front of the property, featuring large windows and a convenient storage closet.

The bathroom is modern and efficiently laid out with a spacious walk-in shower and washbasin unit.

The apartment is finished with a characterful wooden floor that perfectly complements the warm, stylish atmosphere of the home.

Location:
Zocherstraat is a quiet street with little traffic, directly bordering the Vondelpark and on the edge of both Oud-West and Oud-Zuid. You live here on a calm square with only local traffic – ideal for those looking for peace and quiet within the city. At the same time, everything is within easy reach: local shops, cafés, restaurants, and supermarkets can be found on Amstelveenseweg, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat.

By bike, you can quickly reach De Hallen, Museumplein, or De Pijp. The location is also easily accessible: excellent public transport connections and quick access to the A10 ring road (exits S106, S107, or S108).

Details:

Living area: approx. 90 m²

South-facing balcony with views of the Vondelpark

Second balcony at the front with evening sun

Freehold – no leasehold

Active and healthy HOA, monthly contribution €150

Double glazing

Transfer in consultation

Energy label D

A special and charming apartment in a prime location – with the Vondelpark as your backyard and the tranquility of a car-free courtyard at your doorstep.