Willem Parelstraat 282 1018 KZ Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Luxe en duurzaam wonen aan het water in het hart van Amsterdam – Oostenburg!

In de levendige en vernieuwde buurt Oostenburg, midden in het centrum van Amsterdam, bieden wij dit prachtige turn-key 2-kamerappartement van 42 m² aan. Het appartement is gelegen op eigen grond, beschikt over een balkon van 6 m² en is voorzien van alle luxe, comfort en duurzaamheid met een energielabel A+++. Hier woont u aan het water, in een moderne en bruisende omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift of trap de tweede etage, waar dit stijlvolle appartement zich bevindt. Binnenkomst is in de hal, waar zich een separaat toilet en een technische ruimte met het geavanceerde NextNRG-systeem bevinden. Dit innovatieve systeem regelt het warme water, de vloerverwarming en de vloerverkoeling, waardoor het appartement het hele jaar door aangenaam blijft.

De lichte woonkamer is slim ingedeeld en heeft een open keuken, die is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon geniet u hier van een fijne buitenruimte, terwijl een Frans balkon aan de waterzijde zorgt voor extra licht en een prachtig uitzicht.

De ruime slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, waardoor het appartement niet alleen stijlvol, maar ook praktisch is ingericht.

Extra voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten:
Het appartement maakt deel uit van een goed georganiseerde VvE, die professioneel wordt beheerd. In de onderbouw van het naastgelegen gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, exclusief voor bewoners van deze VvE. Daarnaast heeft u toegang tot een ruim gemeenschappelijk dakterras van 51 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de stad. Ook is er een Bringme pakketservice, zodat u uw online bestellingen veilig kunt ontvangen.

Bereikbaarheid en omgeving:
Dankzij de centrale ligging is het appartement uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal, terwijl u met de auto snel op de ring A10 bent richting Schiphol of de rest van Nederland. Met de fiets bereikt u eenvoudig het Museumkwartier, de Dam of de gezellige Albert Cuypmarkt in De Pijp.

De wijk Oostenburg ontwikkelt zich razendsnel tot een hippe en dynamische buurt, waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, cafés en winkels, zoals Roest, Coulisse, Spirit, Kapari en Fromagerie Kef. De recent aangelegde fiets- en voetgangersbrug over de Oostenburgervaart zorgt voor een directe verbinding met de Czaar Peterstraat, terwijl de nieuwe fietsroute langs de Dijksgracht ervoor zorgt dat u binnen enkele minuten op Amsterdam CS bent.

Bijzonderheden:
– 42 m² woonoppervlakte
– Balkon van 6 m² met uitzicht op het water
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Moderne lift in het gebouw
– Turn-key en gemeubileerd verkocht (exclusief woonaccessoires)
– Duurzaam en energiezuinig (A+++), inclusief zonnepanelen
– NextNRG-systeem voor klimaatregeling en warm water
– Gemeenschappelijke fietsenstalling en groot dakterras
– VvE professioneel beheerd
– Servicekosten: € 144,- per maand

Wilt u wonen in een stijlvol, duurzaam en instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van dit bijzondere appartement!

————————-

Luxurious and Sustainable Living by the Water in the Heart of Amsterdam – Oostenburg!

In the vibrant and newly developed Oostenburg neighborhood, right in the center of Amsterdam, we offer this stunning turn-key 1-bedroom apartment of 42 m². The apartment is situated on freehold land, features a 6 m² balcony, and is equipped with all the luxury, comfort, and sustainability you could wish for, boasting an energy label of A+++. Here, you will live by the water in a modern and dynamic environment, with all amenities within easy reach.

Layout:
Through the communal entrance, you reach the second floor via the elevator or stairs, where this stylish apartment is located. Upon entering, you step into the hallway, which includes a separate toilet and a technical room housing the advanced NextNRG system. This innovative system controls hot water, underfloor heating, and underfloor cooling, ensuring a comfortable indoor climate year-round.

The bright living room is smartly designed with an open kitchen, fully equipped with modern built-in appliances. The French doors open onto the balcony, offering a pleasant outdoor space, while a French balcony on the waterside brings in extra light and provides stunning views.

The spacious bedroom features an ensuite bathroom with a walk-in shower and a stylish vanity unit. Additionally, there is a separate laundry/storage room, making the apartment both elegant and highly functional.

Extra Amenities and Communal Facilities:
The apartment is part of a well-organized and professionally managed Homeowners’ Association (VvE). A communal bicycle storage, exclusively for residents of this VvE, is located in the basement of the adjacent building. Additionally, you have access to a large communal rooftop terrace of 51 m²—an ideal spot to relax and enjoy the city views. A Bringme parcel service is also available, ensuring safe delivery of your online orders.

Accessibility and Surroundings:
Thanks to its central location, the apartment is easily accessible. Public transport takes you to Amsterdam Central Station within minutes, while by car, you can quickly reach the A10 ring road for connections to Schiphol and the rest of the Netherlands. By bike, you can easily reach the Museum Quarter, Dam Square, or the lively Albert Cuyp Market in De Pijp.

Oostenburg is rapidly transforming into a trendy and dynamic neighborhood where living, working, and leisure come together. The area is home to a variety of restaurants, cafés, and shops, including Roest, Coulisse, Spirit, Kapari, and Fromagerie Kef. The newly constructed pedestrian and bicycle bridge over Oostenburgervaart connects directly to Czaar Peterstraat, while the new cycle route along Dijksgracht allows you to reach Amsterdam Central Station within minutes.

Highlights:
– 42 m² living space
– 6 m² balcony with water views
– Freehold property (no leasehold)
– Modern elevator in the building
– Turn-key and sold furnished (excluding home accessories)
– Sustainable and energy-efficient (A+++), including solar panels
– NextNRG system for climate control and hot water
– Communal bicycle storage and large rooftop terrace
– Professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
– Service charges: €144 per month

Would you like to live in a stylish, sustainable, and move-in-ready apartment in a prime Amsterdam location? Contact us for a viewing and experience the comfort and luxury of this exceptional home!