Weesperzijde 132 2 1091 ER Amsterdam Weesperzijde

Unieke kans !! Dubbel bovenhuis met spectaculair uitzicht over de Amstel en de Weesperzijde.

Please scroll down for English.

Gelegen aan werkelijk een van de mooiste plekken van Amsterdam. De brede en groene Weesperzijde geeft samen met het uitzicht over de Amstel een gevoel van ruimte. In de ochtend fanatieke roeiers en aan einde van de dag kans op een prachtige zonsondergang.
Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage van een prachtig statig pand uit ca 1885. Het pand is voorzien van authentieke ornamenten en past mooi in de rij van de 19e -eeuwse panden aan de Weesperzijde.
Momenteel heeft het appartement een wat ongebruikelijke indeling; grote woonkamer met open keuken en badkamer, een studio appartement en een atelier. Bij een nieuwe indeling zouden vier slaapkamers mogelijk zijn, de derde etage heeft gedeeltelijk een schuin dak met veluxramen aan de zijkant.
Er is toestemming van de VVE om een dakterras te plaatsen.

Indeling:
De woning is via de gemeenschappelijke entree te bereiken. Eigen entree op 1e etage.

Tweede etage:
Op de tweede etage is een prachtige kamer en suite met origineel ornamentenplafond, twee marmeren schouwen en een erker met subliem uitzicht over de Amstel. De achterzijde van de kamer en suite heeft uitzicht op de tuinen. Er is een open keuken met kookeiland en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Overloop naar de trap naar de derde etage.

Derde etage:
Op de derde etage is aan de achterzijde een studio met zitgedeelte, keuken hoogslaper en badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Aan de voorzijde is een grote kamer die nu in gebruik is als atelier, ook met prachtig uitzicht. Deze bovenste etage kenmerkt zich door de hoge plafonds (ca 3 meter) en het mooie licht mede door de skylights.

Actieve VVE. Het platte dak is net vernieuwd, schilderwerk achtergevel in 2020, schilderwerk voorgevel planning 2023

Ligging:
De Weesperzijde ligt aan de oostelijke oever van de Amstel. Deze brede en groene kade wordt gekenmerkt door monumentale 19e eeuwse panden. Diverse bekende cafés en restaurants zijn op loopafstand zoals de Ysbreeker, Hesp, Bamboa en Rijsel. Het centrum is een paar minuten fietsen, de Pijp ligt aan de overkant en het Amstelstation om de hoek. Parkeren is makkelijk en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 132 m2
– Servicekosten € 136 (kleine VVE 3 leden)
– Verwarming en warm water via combiketel 2018
– Toestemming VVE voor dakterras
– Subliem uitzicht

Weesperzijde 132 – 2

Unique opportunity!! Double floor apartment with spectacular views over the Amstel and the Weesperzijde.

Located in one of the most beautiful places in Amsterdam. The wide and green Weesperzijde, together with the view over the Amstel, gives a feeling of space. In the morning fanatic rowers and at the end of the day a chance of a beautiful sunset.

The apartment is located on the second and third floor of a beautiful stately building from around 1885. The building has authentic ornaments and fits nicely in the row of 19th century buildings on the Weesperzijde.

Currently the apartment has a somewhat unusual layout; large living room with open kitchen and bathroom, a studio apartment and an atelier/workshop. With a new layout, four bedrooms would be possible, the third floor partly has a sloping roof with velux windows on the side.

There is permission from the VVE to place a roof terrace.

Layout:
The house can be reached via the communal entrance. Private entrance on 1st floor.

Second floor:
On the second floor is a beautiful room en-suite with original ornamental ceiling, two marble fireplaces and a bay window with a sublime view over the Amstel. The rear of the en-suite room overlooks the gardens. There is an open kitchen with cooking island and bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Walk to the stairs to the third floor.

Third floor:
On the third floor at the rear is a studio with sitting area, kitchen loft bed and bathroom with shower, sink, toilet and connection for washing machine. At the front is a large room that is now used as an atelier/workshop, also with beautiful views. This top floor is characterized by the high ceilings (about 3 meters) and the beautiful light, partly due to the skylights.

Active VVE. The flat roof has just been renewed, painting rear facade in 2020, painting front facade planning 2023.

Location:
The Weesperzijde is located on the eastern bank of the Amstel. This wide and green quay is characterized by monumental 19th century buildings. Several well-known cafes and restaurants are within walking distance such as the Ysbreeker, Hesp, Bamboa and Lille. The center is a few minutes by bike, De Pijp is across the river and the Amstel station around the corner. Parking is easy and you can reach the A10 ring road within a few minutes by car.

Particularities:
– Own ground
– Living area 132 m2
– Service costs € 136 (small VVE 3 members)
– Heating and hot water via combi boiler 2018
– VVE permission for roof terrace
– Sublime view