Van Breestraat 144 II 1071 ZW Amsterdam

Op een fantastische locatie: Een bijzonder luxueus turn key appartement met hoge plafonds, 3 slaapkamers, 2 badkamers balkon en dakterras.

For English tekst, please see below.

Dit schitterende appartement is op een buitengewone smaakvolle manier gerenoveerd en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met de hoge plafonds zijn de living en vertrekken nog royaler. De living is royaal en sfeervol mede door de gashaard en strakke zwart stalen pui. De luxe op maat gemaakte keuken heeft een groot kookeiland met een prachtig werkblad. Het appartement is voorzien van een lichtplan met inbouwspots, prachtige design badkamers en spectaculair dakterras met pantry. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming

Indeling:
Eigen entree, gerenoveerd trappenhuis.

Tweede Etage:
Royale living afgewerkt met zwart stalen puien. Aan de straatzijde een fijn balkon op het zuiden. Zwart eikenhouten keuken met kookeiland. Overloop, toilet en garderobe.

Derde Etage:
Aan de tuinzijde grote master slaapkamer met walk-in closet, en-suite design badkamer met dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde nog twee ruime slaapkamers. Tweede badkamer met douche en wastafel. Overloop, kast voor was- en droog machines, berging en separaat toilet.

Vierde Etage:
Dakopbouw met pantry en toegang tot het spectaculaire dakterras van 45 m2.

Keuken:
Op maat gemaakte keuken. Het kookeiland heeft een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Rvs spoelbak met Quooker, wijnklimaatkast en vaatwasmachine. Aan de wand plafond hoge kasten met inbouw, bakoven, magnetron, grote koelkast en aparte vriezer en veel kast ruimte.

Locatie:
De ligging is perfect nabij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam en aantrekkelijk maakt. Het Vondelpark, de musea, het Concertgebouw, natuurlijk de talrijke cafés en restaurants, leuke winkels, hele goede scholen en kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand. Er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen en de A10 en A4 zijn binnen 10 minuten bereikt.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 163 m2 + 45 m2 dakterras
– Eigen grond, geen erfpacht
– VVE 2 leden, service kosten € 202 per maand
– Volledig gerenoveerd – alles nieuw
– 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, walk-in closet.
– Op maat gemaakte keuken met kookeiland
– Gashaard met afstandsbediening
– Strakke zwartstalen pui
– Strakke hoge deuren
– Dakterras met pantry
– Vloerverwarming
– Visgraat eikenhouten parketvloer
– Project notaris Klein Binnenkade

Van Breestraat 144 II

On a fantastic location: A very luxurious turnkey apartment with high ceilings, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and roof terrace.

This beautiful apartment has been renovated in an exceptionally tasteful way and has a high quality finish. With the high ceilings, the living room and bedrooms are even more spacious. The living room is spacious and attractive, partly due to the gas fireplace and sleek black steel facade. The luxurious custom-made kitchen has a large cooking island and is equipped with a beautiful worktop. The apartment has a lighting plan with recessed spotlights, beautiful design bathrooms and a spectacular roof terrace with pantry. The entire apartment has a beautiful oak herringbone parquet floor with underfloor heating.

Layout:
Private entrance, renovated stairwell.

Second floor:
Spacious living room finished with black steel fronts. On the street side a nice south-facing balcony. Black oak kitchen with cooking island. Landing, toilet and wardrobe.

Third floor:
On the garden side a large master bedroom with walk-in closet, en-suite design bathroom with double shower, bath, double sink. Two spacious bedrooms at the front. Second bathroom with shower and sink. Landing, cupboard for washing and drying machines, storage and separate toilet.

Fourth Floor:
Roof house with pantry and access to the spectacular roof terrace of 45 m2.

Kitchen:
The custom made kitchen has a cooking island with a Bora induction hob with built-in extraction. Stainless steel sink with Quooker, wine cooler and dishwasher. High cupboards on the wall with built-in oven, microwave, large fridge and separate freezer and plenty of cupboard space.

Location: The location is perfect near everything that makes Old South so pleasant and attractive. The Vondelpark, the museums, the Concertgebouw, of course the numerous cafes and restaurants, nice shops, good schools and nurseries, all within walking distance. There are good public transport facilities and the A10 and A4 are reached within 10 minutes.

Characteristics:
– Living area 163 m2 + 45 m2 roof terrace
– Own land, no leasehold
– VVE 2 members, service costs € 202 per month
– Completely renovated – everything new
– 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet.
– Custom-made kitchen with cooking island
– Gas fireplace with remote control
– Sleek black steel facade
– Sleek high doors
– Roof terrace with pantry
– Underfloor heating
– Herringbone oak parquet floor
– Project notary Klein Binnenkade