Valeriusstraat 167 3 1075 EV Amsterdam Willemspark

Valeriusstraat 167-3

Fantastisch 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van 83 m2 met groot dakterras van 50 m2 op een geweldige locatie in Amsterdam Zuid!
De Valeriusstraat is een van de favoriete straten in zuid, het zijn ruime huizen in een super gezellig buurt, met het Vondelpark als achtertuin, de beste winkels op loopafstand en op elke hoek een café of goed restaurant.

Indeling;
Entree op de tweede verdieping via de trap naar de derde verdieping kom je vanuit de hal in de heerlijke royale woonruimte met een riant kookeiland met eetbar en Smeg apparatuur aan de achterzijde en het woongedeelte aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers waarvan degene aan de achterzijde een kastenwand heeft, er is een zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Via de hal neem je de trap naar het dak huisje en kom je uit op een mega dakterras met een waanzinnig uitzicht over heel Amsterdam Zuid en verder….
Het appartement heeft een stoere houten vloer, prachtige hoge plafonds met een simpele maar sfeervolle ornamenten structuur. De glas in loodramen geven een prachtig licht door de hele woning. Al met al een super gezellig huis!

Omgeving:
De Valeriusstraat ligt in de wijk precies achter het Concertgebouw, tussen het Vondelpark en De Lairessestraat in, de plek waar iedereen heel graag wil wonen. Het Concertgebouw, alle musea aan het Museumplein en het onvolprezen Vondelpark het is allemaal op loopafstand, ook de winkels op de Cornelis Schuytstraat met de fantastische slagerij De Schuyt, de heerlijke verse bakker van Vessem en de winkel met de nieuwste sneakers, zijn op loopafstand.
Loop je de andere kant op dan kan je al je dagelijkse boodschappen op de Amstelveenseweg doen, heerlijke visboer, supermarkt (AH) en prachtige bloemen bij Mandy’s.
Dan hebben we het nog niet gehad over het enorme aanbod van echt goede restaurants voor elke portemonnee is er wel een, en heerlijke coffeeshops en cafés voor een drankje, krantje en een praatje op zijn tijd.
Openbaar vervoer naar alle richtingen zijn volop aanwezig, met de auto ben je in no time op de A10, de Ring van Amsterdam en in 20 minuten ben je op Schiphol met de trein of auto. Met de fiets heb je 10 minuten nodig om in hartje Amsterdam te staan of naar het Amsterdamse Bos of de Amsteloever te fietsen.
Amsterdam zuid is echt de ideale plek om te wonen.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Kleine VVE met drie leden in eigen beheer
Servicekosten € 110,- per maand
Achterzijde recent geschilderd
Voldoende reserve in kas
Dakopbouw behoeft onderhoud
Groot dakterras
Geen zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing
Kan snel geleverd worden

Heerlijk huis op een heerlijke plek!!