Stade de Colombes 45 1098 VS Amsterdam

Bijzonder ruim en lichte vrijstaande villa (250 m2) in Park de Meer, Watergraafsmeer.

Het huis heeft royale living en keuken, 5 slaapkamers, twee badkamers, inpandige garage en een heerlijke tuin aangrenzend de waterkant.

Ligging:

Stade de Colombes is een rustige straat in een autoluwe en kindvriendelijke buurt. De buurt is rond 2000 gebouwd op het voormalige terrein van het Ajax stadion De Meer. Kenmerkend is de wisselende architectuur, omringt met veel groen, water en speelmogelijkheden voor kinderen. Op deze plek zijn veel sportfaciliteiten op loopafstand (hockey – Athena; voetbal; tennis en schaatsen op de Jaap Eden). Daarnaast zijn er veel scholen en twee winkelcentra in de buurt.

Indeling:
Aan de zijkant van het huis is het entree. Vanuit de hal is een trap naar het souterrain en een trap naar de begane grond.

Souterrain:
Aan de achterzijde is een grote slaapkamer/kantoor met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Via de overloop is nog een slaapkamer en een badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook de garage is inpandig te bereiken.

Begane grond:
Royale living aan de straatzijde met openslaande deuren naar Frans balkon. Breede overloop met toilet en open trappenhuis. Aan de tuinzijde een ruime woonkeuken met wijds uitzicht over de tuin, waterkant en heel veel groen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien.

Eerste etage:
Een master slaapkamer met toegang tot de badkamer en een zonnig terras. De badkamer is bereikbaar via zowel de hal als de master slaapkamer en is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Op deze etage zijn nog twee slaapkamers, een met een Frans balkon.

De tuin:
Het huis is zo gesitueerd dat de zon gedurende de dag rond het huis draait. Op verschillende plekken zijn terrassen. Aan de achterkant grenst de tuin aan het water. Het perceel is 463 m2, dus veel tuin ! De achtertuin is ongeveer 12m x 12m en het stuk tuin naast het huis is ongeveer 27m x 6m breed.

De garage:
Het huis is gebouwd met een dubbele garage. Huidige bewoners hebben een stuk van de garage veranderd in een extra slaapkamer. De garage nu is nog steeds groot en heeft veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– vrijstaande villa met wijds uitzicht, bouwjaar 2001
– 5 slaapkamers, 2 badkamers
– inpandige garage en parkeerruimte op eigen terrein
– ideaal voor praktijk aan huis
– oppervlakte 250 m2 (inclusief garage/berging)
– perceel 436 m2 (12 m x 36 m)
– erfpacht afgekocht tot 2049
– oplevering in overleg, kan spoedig