Sloterkade 179 1059 EB Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Een unieke kans om een van de ‘Herenhuizen’ aan de Sloterkade totaal naar eigen smaak te verbouwen!!

Het pand heeft een interne oppervlakte van Ca 95m2 verdeeld over twee woonlagen met een tuin en balkon op het westen, aan de voorkant heeft u een waanzinnige view over de Sloterkade waar altijd wel wat te beleven valt vanwege de beroep- en pleziervaart die voorbij komen. Het huis is 40 jaar lang bewoont geweest door een dame alleen.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u direct in de hal, daar bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de gang naar de woonkamer, in de woonkamer zijn er twee grote ramen richting de straatzijde waar ook de openhaard zich bevind, achterkant bevind zich de open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (waarvan 1 met balkon), badkamer, open opslag ruimte op de overloop ( inclusief C.V. ketel), waar eventueel een derde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Ligging:
De Hoofddorppleinbuurt buurt ligt op het randje van Amsterdam Oud-Zuid, waar u dichtbij het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg zit, met allemaal fijne winkels voor u dagelijkse boodschappen, maar ook leuke restaurants en bars zoals:
Par Hasard, Ron Gastro, Simply Fish en Bar Bonnie. Tevens bent u in enkele minuten op de Ring A10, afslag A4 ( Richting Schiphol / Rotterdam), Goede openbaar vervoersverbinding vanaf het Hoofddorpplein.
Op de fiets bent u in een paar minuten in het Vondelpark, Amsterdamse Bos en Amsterdam Centrum en oud-West.

Bijzonderheden:
– 94.5 m2 woonoppervlakte ( NEN 2580)
– Eigen Grond
– Kluswoning
– Tuin/ Balkon op het Westen
– C.V. Ketel 2020
– Herenhuis
– Energielabel D
– Bouwjaar 1910
– Ouderdomsclausule
– Niet-zelfbewoningsclausule
– Asbestclausule
– Vaste project notaris: M.J. Meijer Notarissen