Singel 285 1012 WG Amsterdam Burgwallen-Nieuwe Zijde

Singel 285

Een prachtig Rijksmonument, volledig gerestaureerd en gerenoveerd (in 2019), gelegen in het historisch centrum en aan de grachtengordel van Amsterdam.
Een heel pand op een unieke locatie!

De “Highlights”:
+ Heel pand met 6 woonlagen en een zolder, groot dakterras op het tussen- en achterhuis
+ Woonoppervlak van 291 m2 (NEN 2580)
+ Alles is schitterend gerenoveerd in 2018/2019, nieuwe leidingen, CV-installaties, elektra, schilder- en stucwerk, keukens en badkamers.
+ Bestemming: Gemengd 1 ( wonen/kantoor/praktijk/bedrijf aan huis) het huis staat bij de gemeente te boek als 2 woningen
+ Eigen grond
+ Geweldig uitzicht over de Singel
+ Twee woonkeukens, 8 kamers, 3 badkamers, 2 bijkeukens, veel kastruimte en een dakterras.
+ Fantastische staat van onderhoud zowel van binnen als van buiten.
+ Op enkele historische ramen na alles voorzien van dubbel glas
+ Mooi groot atrium met veel lichtinval
+ Airco’s, open haard, vloerverwarming in souterrain , kookeiland etc etc….
+Voorzien van een gecertificeerde bouwkundige en elektronische beveiliging. Voldoet aan de normen voor risicoklasse 2 van de Stichting BORG. Inclusief rook- en koolmonoxidemelders aangesloten op centrale meldkamer.
+ Meubilair kan worden overgenomen

Het pand is gelegen midden in het stadscentrum van Amsterdam. De locatie staat bekend om haar gezellige restaurantjes en cafés. Tussen de 9-straatjes en vlakbij de Noordermarkt, de Jordaan en het paleis op de Dam. Het Centraal Station en nieuwe Noord-Zuidlijn zijn op loopafstand te bereiken.

Werkelijk een schitterend pand, het is een gevoel, een beleving met zeer veel mogelijkheden op een toplocatie, absoluut een bezichtiging waard!

————————————————————————————————————————————————————————————————————

Magnificent, nationally listed building, completely renovated in 2019, located in the historical centre of Amsterdam on one of the famous canals.

The “Highlights”:
+ Entire building of 6 floors and an attic, large roof terrace between the front and back of the building.
+ Surface area of 291 m2 (NEN standard 2580)
+ Renovated to a very high standard in 2018/2019, including new pipes and drains, new central heating units, electricity, paintwork and
plastering, kitchens, and bathrooms.
+ Purpose of the building: Mixed 1 (living/office/home practice/enterprise). The municipality has the building registered as 2 residences.
+ Freehold land
+ Splendid views of the Singel
+ Two kitchen-diners, 8 rooms, 3 bathrooms, 2 utility rooms, lots of built-in storage space, a roof terrace, and front entrance accessible via
a few natural stone steps.
+ Excellent condition, both inside and outside.
+ Furniture offered for sale as well
+ Most windows are double-glazed, apart from a few period windows
+ Stunning, large atrium letting in a lot of natural light
+ Including certified constructional measures and electronic security system Complies with the risk classification 2 standards of the Stichting BORG. Including smoke and carbon monoxide detectors linked to the control room.
+ Air conditioning units, fireplace, underfloor heating in the basement, kitchen island, etc…

A truly magnificent building, radiating a wonderful atmosphere and offering wonderful living with many different options at a premium location. Absolutely worth a viewing!