Sarphatipark 83 H 1073 CT Amsterdam

Sarphatipark 83 H

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOWL

Een droomhuis voor elke familie, op een schitterende locatie gelegen dubbel benedenhuis van 166 m2 met een grote zonnige tuin inclusief gastenverblijf van 16 m2. Je eigen oase midden in “de Pijp” aan de stille kant van het Sarphatipark, gelegen in Amsterdam-Zuid .
Het appartement is in 2014 totaal gerenoveerd met behoud van de prachtige plafonds en de authentieke sfeer. De living op de eerste verdieping met openslaande ramen naar het Sarphatipark ligt in de ochtendzon, de geweldige woonkeuken met kookeiland aan de achterzijde met een bijkeuken. De drie slaapkamers en royale badkamer liggen op de begane grond met toegang naar de tuin.
De tuin is ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Pieter Hessels, met een prachtige serene uitstraling maar tegelijk een paradijs voor kinderen.

Indeling;
Er zijn twee ingangen, op de begane grond en op de eerste verdieping.
We beginnen op de eerste verdieping.
Mooie hal met ruim toilet en garderoberuimte, toegang tot de woonkamer met originele schouw en hoge sierplafonds. Via de en-suite kom je in de extra brede woonkeuken voorzien van alle apparatuur, 6 pits gasfornuis met grote oven, aparte stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast met vriezer, quooker en boiler. De bijkeuken herbergt de CV ketel uit 2014 en de mechanische ventilatie, verder is er plenty ruimte voor de voorraad.
Via de trap of de entree op de begane grond kom je op de slaapverdieping. Weer een mooie gang met trapkast en een kasten galerij voor onder andere de wasmachine en droger. De eerste grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarna komt de royale badkamer, met dubbele rainshower, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming, er is genoeg ruimte voor de hele familie. De master bedroom ligt aan de tuinzijde, met een openhaard (gas), een kastenwand en twee deuren naar de tuin. De laatste slaapkamer ligt ook aan de tuinzijde en ook deze kamer heeft toegang tot de tuin.
De tuin is een sprookje midden in Amsterdam, prachtig aangelegd en voorzien van buitenverlichting en watertoevoer.
Achter in de tuin is een self supporting tuinhuis van ca 16 m2, met een badkamer en WC , een kitchenette en lekkere vloerverwarming, voor vele doeleinden bruikbaar.

Omgeving
“De Pijp” in Amsterdam zuid is een wereld apart, fijne authentieke winkels, alle soorten eten te koop, groot aantal goede restaurants, gezellige kroegjes en als kers op de taart het Sarphatipark. Er is de “drukke” kant aan de Ceintuurbaan en “stille” kant waar nummer 83 aan ligt, wel alle lusten van het park en niet de lasten van de drukke stad. Midden in het leven en gezelligheid … en sta je in de tuin een oase van rust, heel bijzonder. De brede stoep voor de deur is ideaal met kinderen en geven een internationale sfeer.
De tram is op loopafstand aan de drukke kant. Je stapt op en gaat het centrum in, de metro brengt je naar Station Zuid of Noord. Met de auto kan je in 10 minuten op de A10 en A2 zitten, werkelijk alle kanten op.
Goede basisscholen en lycea zijn op fietsafstand.

Bijzonderheden:
Eigen Grond
149,7 m2 woonruimte NEN 2580 norm en 16,1 m2 tuinhuis
Gemeentelijk monument
Kleine VVE met 3 leden in eigen beheer
Goed onderhouden
Service kosten € 250,- per maand, zeer goede reserve in kas
2 appartementsrechten, 1 woning
2014 totaal gerenoveerd
Nieuwe elektrische installatie 2014
CV ketel HHR 2014
Overal dubbelglas 2014
2 entrees, begane grond en bel-etage
Mooie eikenhouten parketvloer door gehele appartement

Een prachtig familiehuis op een wereldse spot, zo zien we ze niet vaak!!

NB Wegens het coronavirus handhaven wij strikte regels bij de bezichtigingen van het huis:
Maximaal 2 personen, we schudden geen handen, u krijgt plastic handschoenen uitgereikt en heeft 30 minuten de tijd
om te kijken, dus kom op tijd. Hartelijk dank voor de medewerking.

=========================================================================

Sarphatipark 83 H

A dream house for every family, located at an amazing location. Doulbe ground floor house of 166 m2 with a large sunny garden including guest accommodation of 16 m2. Your own oasis in the middle of “de Pijp” on the quiet side of Sarphatipark, located in Amsterdam-Zuid.
The apartment was fully renovated in 2014, while maintaining the gorgeous ceilings and authentic atmosphere. The living room on the first floor with casement windows to the Sarphatipark brings in the morning sun, while the amazing kitchen diner with kitchen island at the back side features a scullery. The three bedrooms and generously sized bathroom are located on the ground floor with access to the garden.
The garden was designed and landscaped by garden architect Pieter Hessels, with a beautiful serene appearance, but at the same time, a paradise for children.

Layout
There are two entrances, on the ground floor and on the first floor.
We begin on the first floor.
Beautiful hall with spacious toilet and wardrobe area, access to the living room with original hearth and high ornamental ceilings. Through the en-suite you arrive in the extra wide kitchen diner, featuring all appliances, including 6-ring gas stove with large oven, separate steam oven, warming drawer, dishwasher, wine climate cabinet, refrigerator with freezer, Quooker and boiler. The scullery houses the central heating boiler from 2014 and the mechanical ventilation, in addition, there is plenty of space for the stock.
You arrive at the sleeping floor using the stairs or the entrance on the ground floor. Another beautiful hallway with stair cupboard and a closets gallery for, amongst other things, the washing machine and dryer. The first large bedroom is located at the front side. After that there is the generously sized bathroom, with double rain shower, bathtub, washbasin and floor heating, with plenty of space for the entire family. The master bedroom is located at the garden side, with a fireplace (gas), a wall closet and two doors to the garden. The last bedroom is also located at the garden side and this room also has access to the garden.
The garden looks enchanting in the middle of Amsterdam, beautifully landscaped and featuring outside lighting and water supply.
At the back of the garden you will find a self-supporting garden house of approx. 16 m2, with bathroom and toilet, a kitchenette and pleasant floor heating, suitable for many uses.

Vicinity
“De Pijp” in Amsterdam Zuid is a like a different world. It features pleasant authentic shops, all sorts of food for sale, a large number of good restaurants, convivial pubs and, as icing on the cake, the Sarphatipark. You have the “busy” side with the Ceintuurbaan and the “quiet” side on which number 83 is located, so with all the benefits of the park and without the burden of the busy city. In the middle of the liveliness and conviviality … and in the garden you are in an oasis of tranquillity, very special. The wide pavement in front of the door is ideal for children and provides an international atmosphere.
The tram is within walking distance on the busy side, and has a direct line to the centre, The metro takes you to Station Zuid or Noord. By car you can reach the A10 and A2 in 10 minutes, so you can really go in all directions.
Good primary schools and high schools are at cycling distance.

Details:
Freehold
149.7 m2 living area NEN 2580 standard and 16.1 m2 garden house
Small self-administered HOA with 3 members
Well maintained
Service costs € 250 per month, very good reserve fund
2 apartment rights, 1 house
totally renovated in 2014
New electrical installation
2 entrances, ground floor and main floor
Double glazing everywhere
Beautiful oak parquet flooring throughout entire apartment

A gorgeous family house at a cosmopolitan location, this is a rarity!

Please note: because of the corona virus, we observe strict rules for viewings of the house:
No more than 2 people, we do not shake hands, you will get handed plastic gloves and you will have 30 minutes for your viewing, so make sure to be on time. Thank you for your cooperation.