Prinsengracht 1117 2 1017 JJ Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met prachtig grachtenzicht!!

Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, aan de geliefde Prinsengracht, ligt dit charmante en volledig gerenoveerde 2-kamerappartement van ca. 40 m². Met een adembenemend uitzicht over zowel de gracht als de Amstel biedt deze woning een unieke woonbeleving in het hart van de stad.

Indeling

Via het verzorgde en goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een elegante visgraatvloer en grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet u van een spectaculair uitzicht over de gracht. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en biedt alle gemakken voor comfortabel wonen.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ingebouwde kledingkasten. De stijlvolle badkamer, gelegen tussen de slaapkamer en de keuken, beschikt over een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet.

In de hal zijn 2 extra kasten aanwezig, ideaal voor opbergruimte en de ander voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.

Ligging

Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam, direct aan de iconische Prinsengracht. Trendy boetiekjes, sfeervolle cafés en uitstekende restaurants zijn te vinden in de nabijgelegen Kerkstraat en Utrechtsestraat.

Daarnaast zijn culturele hotspots zoals Koninklijk Theater Carré, Museumplein, De Dam, het Vondelpark en de Albert Cuypmarkt allemaal op loopafstand. Het appartement heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is goed bereikbaar met de auto via diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden

– Toplocatie aan de Prinsengracht
– Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
– Nieuwe leidingen, elektra en hoogste vloerisolatie
– Adembenemend uitzicht over de gracht en de Amstel
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur van Miele
– Kleinschalig en goed onderhouden pand
– Servicekosten ca. € 198,- per maand, inclusief stookkosten
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Rijksmonument
– Niet zelfbewoningclause van toepassing

Dit sfeervolle appartement is perfect voor wie wil genieten van het karakter en de charme van de Amsterdamse grachten, met alle voorzieningen binnen handbereik.

—————-

Atmospheric and Fully Renovated 1-Bedroom Apartment with Stunning Canal Views!!

Located in one of Amsterdam’s most beautiful spots, along the beloved Prinsengracht, this charming and fully renovated 1-bedroom apartment of approximately 40 m² offers a unique living experience in the heart of the city, with breathtaking views over both the canal and the Amstel River.

Layout
Through the well-maintained communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the second floor.

The bright and charming living room features an elegant herringbone floor and large windows, allowing plenty of natural light to flood the space. From here, you can enjoy a spectacular view of the canal. The modern open kitchen is equipped with high-end Miele built-in appliances, offering all the comforts of contemporary living.

At the quiet rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom, which comfortably fits a double bed and includes built-in wardrobes. The stylish bathroom, located between the bedroom and the kitchen, boasts a generous walk-in shower, a modern vanity unit, and a toilet.

The hallway includes two additional storage closets, one of which has a connection for a washing machine.

Location
The apartment is situated in Amsterdam’s vibrant city center, right on the iconic Prinsengracht. Trendy boutiques, cozy cafés, and excellent restaurants can be found nearby in Kerkstraat and Utrechtsestraat.

Cultural hotspots such as Royal Theater Carré, Museumplein, Dam Square, Vondelpark, and the Albert Cuyp Market are all within walking distance. The apartment is well-connected by public transport and easily accessible by car via various main roads.

Highlights
Prime location on Prinsengracht
Fully renovated with high-end finishes
New plumbing, electrical wiring, and top-quality floor insulation
Breathtaking views over the canal and the Amstel River
Modern open kitchen with Miele built-in appliances
Small-scale, well-maintained building
Service costs approx. €198 per month, including heating costs
Located on freehold land (no leasehold)
Listed national monument (Rijksmonument)
Non-occupancy clause applies
This charming apartment is perfect for those looking to enjoy the character and charm of Amsterdam’s canals, with all amenities within reach.