Planciusstraat 23 C 1013 MD Amsterdam Haarlemmerbuurt

Planciusstraat 23 C +PP

For English, please scroll down

Het gebeurt niet vaak, maar hier hebben we alles wat je kan verwachten van een fijne en zeer sfeervolle woning.
Een fantastisch goed verzorgd intiem flatgebouw, met een lift, een inpandige parkeerplaats (vraagprijs € 65.000,- kk), een verrassende indeling met twee slaapkamers, een briljant grote badkamer en een ruim balkon met een waanzinnig uitzicht over de Realengracht en het Prinseneiland. Eigenlijk de mooiste buurt van Amsterdam.

De indeling van het huis is praktisch maar ook heel speels. Twee schuifdeuren in een van de twee slaapkamers geeft een unieke dimensie aan het geheel. Je kan in het huis een rondje lopen. Dit huis omarmt je.

Indeling:
Vanuit de centrale hal neem je de lift of trap naar de tweede verdieping. Daar heb je je eigen entree met hal met een grote garderobekast. Het licht leidt je door de slaapkamer (met de twee schuifdeuren) naar de gezellige eethoek en de keuken. Zodra je in de strakke moderne keuken staat wordt je zicht meteen getrokken over de woonkamer heen naar het mooie uitzicht over het water, de bruggetjes en de eilanden van de Realenbuurt.
De ruime woonkamer met aangrenzend balkon is de volgende fase in deze rondleiding. Vervolgens kom je in de master bedroom aan de rustige waterzijde. Via de waskast en het leuke verrassende toilet bereik je een zeer royale badkamer. Met groot ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. En dan is het plaatje rond.
Overal zijn slimme kasten, schuifdeuren en daglicht. Er is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte. Alles is met liefde gecreëerd en ingericht en dat voel je.
Op de begane grond is een flinke berging en een parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage. Daar kan je ook je fiets kwijt.

Omgeving:
Een heerlijke buurt, De Gouden Reaal, waar het Prinseneiland, Bickerseiland en Realeneiland toebehoren. Een charmante en rustige buurt en dat in het centrum. Binnen 2 minuten lopen sta je op het Haarlemmerplein en vanuit daar geniet je van alles wat de Jordaan en het Westerpark je te bieden heeft. Gezellige terrasjes en winkeltjes. Lekker relaxen in het park. Naar het theater of de oudste bioscoop van Amsterdam. Alles is om de hoek en toch woon je heel rustig. Openbaar vervoer is voor de deur, het Centraal Station is op loopafstand en met de fiets ben je overal echt heel snel.

Bijzonderheden;

– Woonoppervlak ca 82 m2
– Erfpacht afgekocht tot 2043
– Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden
– Goed functionerende VVE, wordt professioneel beheerd
– Servicekosten € 229,40 p.m. voor woning met berging
– Vraagprijs is exclusief de parkeerplaats, die bieden we aan voor € 65.000,- KK
– Servicekosten € 78,78 p.m. voor garageplaats (eeuwigdurende erfpacht afgekocht)
– Goede buitenruimte, een extension van de woonkamer
– Zowel van buiten als van binnen recent geschilderd

Een prachtig appartement met de luxe van een modern gebouw maar het gevoel van een monumentale omgeving. Amsterdam ten voeten uit!

Planciusstraat 23 C with PP

It doesn’t happen often, but here we have everything you can expect from a nice and very attractive home.
A fantastically well-maintained intimate apartment building, with an elevator, an indoor parking space,
(asking price € 65.000,-KK) a surprising layout with two bedrooms, a brilliantly large bathroom and a spacious balcony with an amazing view over the Realengracht and Prinseneiland. Actually the most beautiful neighborhood in Amsterdam.

The layout of the house is practical but also very playful. Two sliding doors in one of the two bedrooms give a unique dimension to the whole. You can walk around the house. This house embraces you.

Layout:
From the central hall you take the elevator or stairs to the second floor. There you have your own entrance hall with a large wardrobe. The light leads you through the bedroom (with the two sliding doors) to the cozy dining area and the kitchen. As soon as you stand in the sleek modern kitchen, your view is immediately drawn across the living room to the beautiful view over the water, the bridges and the islands of the Realenbuurt.
The spacious living room with adjoining balcony is the next phase in this tour. Then you enter the master bedroom on the quiet water side. You reach a very spacious bathroom via the laundry cupboard and the nice, surprising toilet.
With large bath, walk-in shower and washbasin. And then the picture is complete.
There are smart cupboards, sliding doors and daylight everywhere. Optimal use has been made of the space.
Everything has been created and decorated with love and you can feel it.
On the ground floor there is a large storage room and a parking space in the associated parking garage. You can also park your bicycle there.

Environment:
A wonderful neighborhood, De Gouden Reaal, to which Prinseneiland, Bickerseiland and Realeneiland belong. A charming and quiet neighborhood in the center. Within a 2-minute walk you will be at Haarlemmerplein and from there you can enjoy everything the Jordaan and Westerpark have to offer. Cozy terraces and shops. Relax in the park. To the theater or the oldest cinema in Amsterdam. Everything is around the corner and yet you live very quietly. Public transport is on your doorstep, Central Station is within walking distance and you can get everywhere very quickly by bike.

Particularities;

– Living area approximately 82 m2
– Leasehold bought off until 2043
– Perpetual leasehold secured under favorable conditions
– Well-functioning VVE, professionally managed
– Service costs € 229.40 per month for house with storage room
– Asking price for parking space is € 65.000,- kk
– Service costs €78.78 per month for parking space (220 cm by 600 cm)
-Good outdoor space, an extension of the living room
– Recently painted both outside and inside

A beautiful apartment with the luxury of a modern building but the feeling of a monumental environment. Amsterdam in full detail!