Palestrinastraat 17 HS 1071 LD Amsterdam

Wonen in een van de charmantste straten van Amsterdam Oud-Zuid: de Palestrinastraat.
Dit stukje Oud-zuid (museumkwartier) staat bekend om de fantastische musea, gezellige restaurantjes met heerlijke zonnige terrasjes en een aantal bekende winkel straten voor u dagelijkse boodschappen of heerlijk even winkelen in de Cornelis Schuytstraat, P.C. hoofdstraat en de Van Baerlestraat. Daarnaast bent u binnen 3 minuten in het vondelpark voor een leuke wandeling of einde dag heerlijk te joggen.

Please scroll down for English version.

Deze ruime benedenwoning, verdeeld over 2 verdiepingen samen 142m2 met prachte mooie hoge plafonds en een achter tuin van 30m2 gelegen op het zuiden. De woning is gedateerd en heeft een grondige verbouwing nodig naar 2021 als voordeel dat u de woning helemaal zelf kan indelen en naar eigensmaak en style kan verbouwen.

Indeling:
Eigen opgang op de begaande grond. Hal en gang met trap naar eerste etage en toegang tot alle vertrekken. Momenteel is de keuken aan de voorzijde, twee slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Tevens is er een garderobe, bijkeuken en berging.
Via een luie trap is de eerste etage bereikbaar. Hier is een riante kamer en suite met veel daglicht en een balkon op het zuiden. Daarnaast bevind zich op de verdieping nog een derde slaapkamer met badkamer. Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet.

De tuin:
De tuin is voorzien van een nieuwe schutting en fraai tegelwerk. Gelegen op het zuiden, heerlijk op de zon.

Bijzonderheden:
– Eigengrond
– Woonoppervlakte 142m2
– Grondige verbouwing nodig
– Prachte locatie
– Tuin en balkon op het zuiden
– Oplevering kan zeer spoedig
– VVE servicekosten € 225,- per maand
– VVE beheer bij Delair vastgoed.
– Asbestclausule van toepassing
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Een unieke kans om een prachtige mooi dubbel beneden huis te verbouwen en helemaal eigen te maken !!

Palestrinastraat 17 HS

Living in one of the most charming streets of Amsterdam Oud-Zuid: the Palestrinastraat.
This part of Oud-Zuid (museum quarter) is known for its fantastic museums, cozy restaurants with lovely sunny terraces and a number of well-known shopping streets for your daily groceries or great shopping in the Cornelis Schuytstraat, P.C. main street and Van Baerlestraat. In addition, you are within 3 minutes in the Vondelpark for a nice walk or jogging at the end of the day.

This spacious ground floor apartment, spread over 2 floors together 142m2 with beautiful high ceilings and a rear garden of 30m2 located on the south. The house is dated and needs a thorough renovation to 2021 as an advantage that you can organize the house yourself and renovate it according to taste and style.

Layout:
Own entrance on the ground floor. Hallway and corridor with stairs to the first floor and access to all rooms. Currently the kitchen is at the front, two bedrooms with French doors to the garden at the rear. There is also a wardrobe, utility room and storage room.
The first floor is accessible via a lazy staircase. Here is a spacious en-suite room with lots of daylight and a south-facing balcony. In addition, there is a third bedroom with bathroom on the floor. There is a separate toilet on the landing.

The garden:
The garden has a new fence and beautiful tiling. Located on the south here is a lot of sun.

Particularities:
– Own ground
– Living area 142m2
– Needs a thorough renovation
– Beautiful location
– Garden and balcony on the south
– Delivery can be very quickly
– VVE service costs € 225 per month
– VVE management at Delair real estate.
– Asbestos clause applies
– Non-occupancy clause applies

A unique opportunity to renovate a beautiful beautiful double downstairs house and make it your own !!