Nicolaas Maesstraat 71 H 1071 PR Amsterdam Museumkwartier

BOUTIQUE-STYLE LUXE APPARTEMENT MET STADSTUIN IN AMSTERDAM OUD-ZUID

Een exclusief en tot in de puntjes gerenoveerd boutique-appartement met een elegante ambiance, royale living, high-end keuken, drie stijlvolle slaapkamers, twee luxe badkamers en een serene stadstuin. Dit verfijnde appartement is volledig vernieuwd, inclusief fundering, en bevindt zich op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid op eigen grond.

Indeling
Begane grond:
Een uitnodigende entree met marmeren vloer en lambrisering. De zwartstalen tochtdeur opent naar een weelderige living met hoge plafonds (3 meter) en een design gashaard, waardoor een warme en intieme sfeer ontstaat. Aan de tuinzijde bevindt zich de op maat gemaakte keuken met een stijlvol kookeiland en een plafondhoge zwarte schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige stadstuin op het zuiden. Verder biedt de begane grond een chique garderobe, een apart design toilet en een praktische pantry/berging.

Souterrain:
Het brede souterrain straalt luxe uit met hoge plafonds (2,75 meter) en royale raampartijen die het daglicht prachtig binnenlaten. De elegante hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakt inbouwkastenwand en een en-suite spa-achtige badkamer met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de tuinzijde liggen twee sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten. De tweede badkamer, afgewerkt met luxe materialen, beschikt over een inloopdouche en een stijlvolle wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingen voor was- en droogmachines.

Bijzonderheden
– Compleet gerenoveerd, inclusief fundering
– Drie stijlvolle slaapkamers, twee luxe badkamers
– Woonoppervlakte 151 m² (NEN 2480)
– Lichtplan met dimbare designspots
– Eiken visgraatvloer met vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– Eigen grond
– Supersnel glasvezelinternet

Het Pand & VvE
Het statige gebouw telt vijf leden in de VvE en wordt professioneel beheerd. Nieuwe fundering. Recent zijn de voor-, achter- en zijgevels geschilderd en zijn de balkonhekken (achterzijde) en regenpijpen vernieuwd. De servicekosten bedragen € 266 per maand.

Details & Afwerking
Garderobe: Op maat gemaakte eiken zitbank met elegante vakjes voor sleutels.

Pantry/Berging: Stijlvolle ruime opbergruimte en plek voor de cv-ketel.

Living: Een royale, luxueus ingerichte ruimte met een design gashaard en een plafondhoge schuifpui naar de tuin.

Keuken: Op maat gemaakte keuken met hoogwaardige Fenix-afwerking en een exclusief Pure White Velvet kwartscomposiet blad. Uitgerust met een Bora X Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een extra brede Siemens oven (90 cm x 60 cm), Quooker, Miele vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie.

Tuin: Zuidelijk gelegen stadstuin (4 x 6 meter) met klassieke bestrating (oude waaltjes), drie steeneikboompjes met subtiele sfeerverlichting.

Badkamers: Op maat gemaakte wastafelmeubels met lades en ingebouwde spiegelkasten, Corian wastafels en een luxe badplaat, voorzien van vloerverwarming.

Extra’s: Een ruime wasruimte, extra opbergruimte onder de trap en een buitenstopcontact met binnenbediening voor een elektrische (bak)fiets.

Kortom, een elegant boutique-appartement met internationale allure, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Amsterdam Oud-Zuid.