Lomanstraat 112 III 1075 RH Amsterdam

Loman Residences: LUXE IN ULTIMA FORMA

Please scroll down for English.

In een van de mooiste straten van Amsterdam Oud Zuid vindt u drie state-of-the-art residences. Drie unieke residences van de tekentafel van Interior Studio van Maanen en ontwikkeld door Doorschodt Onroerend Goed. Alles exclusief ontworpen en vervolgens op maat gemaakt: keuken, badkamermeubels, garderobe, stalen deuren tot aan de spots. Luxueus, uniek en comfortabel.

De Lomanstraat met prachtige platanen is aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Het hoekpand uit 1912 is ultramodern gerenoveerd met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen waaronder prachtig Italiaans marmer en Quartzite. Sublieme luxe en comfort. Perfect afgewerkt. Keuken en badkamer zijn vanzelfsprekend voorzien van alle denkbare hightech apparatuur. De doordachte indeling, kleurstellingen en het op maat gemaakte lichtplan maken dat deze appartementen tot de absolute top behoren.

De gevel van dit prachtige statige pand is op zeer bijzondere wijze gerenoveerd, waarbij de originele hardstenen balkons zijn teruggeplaatst. Het luxe entree tot dit kleinschalige appartementen complex heeft internationale allure. Er is gekozen voor een moderne strakke raampartij waardoor een royale en lichte entree naar de appartementen is gecreëerd.

Indeling:
Op de begane grond heeft het gebouw een modern en royaal entree met toegang tot de lift (7 persoons) en het trappenhuis. Het trappenhuis is uitgevoerd met eiken traptreden, fraaie afwerking en sfeervolle automatische verlichting.

Appartement 112 – III: Penthouse met dakterras.

De lift komt uit in het appartement op de 3e etage. Via de trap is de entree op de 2e etage.

Spectaculaire zeer royale living van 65 m2. Super licht met 5 ramen en openslaande deuren naar een 3 meter breed
balkon. De entree via het trappenhuis heeft een strakke donkergroene stalen pui. In het gehele appartement ligt fraai visgraatparket met vloerverwarming. Absolute blikvanger is de open design keuken met het kookeiland. Het op maat gemaakte keukenblad is van wit Calcatta Borghini marmer. De keuken is afgewerkt met donker eiken panelen. Vanuit de living is een extra berging te bereiken. Naast de trap naar de vierde etage is een apart toilet met wastafel van Rain Forest Brown marmer.

Op de vierde etage zijn drie slaapkamers met airconditioning, twee badkamers, separaat toilet en technische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachines. De royale master slaapkamer heeft ruimte voor inbouwkasten en een eigen en-suite super luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel van Rain Forest Brown marmer, een apart toilet en brede inloop douche ook met Rain Forest Brown marmer. Vanuit het bad is er uitzicht over de stad, of kan worden genoten van een film op de ingebouwde tv. De andere twee slaapkamers delen een extra badkamer met douche en wastafel eveneens van Rain Forest Brown marmer en separaat toilet.

Trap naar het dakterras met dak huis. Het dakterras is spectaculair en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Het terras is voorzien van donkere vloerdelen en strak donker hekwerk.

Keuken:
De keuken betreft een op maat gemaakte design keuken. Uitgevoerd met donker eiken panelen en wit Calcatta Borghini marmeren blad en zijwanden. De keuken is voorzien van grote Liebherr inbouwkoelkast en -vriezer, Liebherr wijnklimaatkast, Bora inductie kookplaat met afzuiging, Quooker fusion kraan, Miele oven, Miele vaatwasmachine en Reginox spoelbak.

Badkamers:
De badkamers zijn voorzien van prachtig Rain Forest Brown marmer zowel de wastafels als bij de douches welke “livre ouvert” geplaatst zijn. Pietre Lavici Pearle vloertegels van 1 bij 3 meter. Het duobad is van Xens Lagoon en Gessi kranen. De twee wastafels zijn van hetzelfde Rain Forest Brown marmer. De brede douche en wastafels zijn prachtig verlicht en voorzien van Gessi kranen.

Ligging:
De Lomanstraat is een mooie brede rustige straat, gelegen in de Willemsparkbuurt in Amsterdam Oud Zuid. De straat heeft prachtige kenmerkende schuine bomenrijen (platanen) en veel parkeergelegenheid. Het Vondelpark is om de hoek. Voor al uw boodschappen kunt u naar de dichtbijgelegen Jumbo en de Cornelis Schuytstraat. In de directe omgeving bevinden zich ook tal van trendy cafés en restaurants, waaronder Ron’s Gastrobar, Simply Fish en cafe Bedier. Ook vindt u in de nabijheid het Concertgebouw, het Museumplein, de befaamde winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat. De ringweg A10 is vlakbij en Schiphol is te bereiken binnen 15 minuten.

Kenmerken:
– Turnkey en sublieme afwerking
– Mechanische ventilatie
– Woonoppervlakte 142 m2 (nen 2590) en 33 m2 dakterras
– Statig hoekpand met hoge plafonds en lift
– Visgraat parketvloer met vloerverwarming
– Lichtplan met Trimless inbouwspots
– Strakke hoge Piet Boon paneeldeuren met verdekte scharnieren en magneetsluiting
– Bertram Beerbaum deurbeslag
– Extra elektra punten voor Sonos en elektrische gordijnen
– Hydrofoor voor extra waterdruk
– Energielabel A
– Eigen grond
– Kleine VVE – 4 leden
– Servicekosten euro 300 per maand
– Project notaris Buma Algera

NB Vanwege het COVID-19 Coronavirus houden wij een strikt beleid inzake het aantal bezoekers, maximaal twee, en het tijdstip van komen en gaan, een ieder heeft 20 minuten de tijd om te kijken met minimaal 1.5 meter afstand, graag op tijd komen. Bij voorbaat hartelijk dank voor de medewerking.

Loman Residences: LUXURY IN ULTIMA FORMA

In one of the most beautiful streets of Amsterdam Oud Zuid you will find three state-of-the-art residences. Three unique residences of the drawing board of Interior Studio van Maanen and developed by Doorschodt Onroerend Goed. Everything exclusively designed and tailor-made: kitchen, bathroom furniture, wardrobe, steel doors up to the spotlights. Luxurious, unique and comfortable.

Lomanstraat with beautiful plane trees has been designated a protected city area. The corner building from 1912 has been ultra-modern renovated with an eye for detail and using high-quality materials including beautiful Italian marble and Quartzite. Sublime luxury and comfort. Perfectly finished. Kitchen and bathroom are of course equipped with every conceivable high-tech equipment. The thoughtful layout, color schemes tailor-made lighting plan make these apartments among the absolute top.

The facade of this beautiful stately building has been renovated in a very special way, with the original hard stone balconies being replaced. The luxurious entrance to this small-scale apartment complex has international allure. Modern sleek windows has been chosen, creating a spacious and bright entrance to the apartments.

Layout: On the ground floor, the building has a modern and spacious entrance with access to the elevator (7 persons) and staircase. The staircase is equipped with oak steps, beautiful finish and atmospheric automatic lighting.

Apartment 112 – III: Penthouse with roof terrace.

The elevator opens into the apartment on the 3rd floor. The entrance is on the 2nd floor via the stairs.

Spectacular very spacious living room of 65 m2. Super light with 5 windows and patio doors to a 3 meter wide
balcony. The staircase entrance has a sleek dark green steel frame door. The entire apartment has beautiful herringbone parquet with underfloor heating. An absolute eye-catcher is the open design kitchen with the cooking island. The custom-made kitchen top is made of white Calcatta Borghini marble. The kitchen is finished with dark oak panels. An extra storage room can be reached from the living room. Next to the stairs to the fourth floor is a separate toilet with sink in Rain Forest Brown marble.

On the fourth floor are three bedrooms with air conditioning, two bathrooms, separate toilet and technical room with connections for washing machines and dryers. The spacious master bedroom has space for fitted wardrobes and a private en-suite super luxurious bathroom with bath, double sink in Rain Forest Brown marble, a separate toilet and wide walk-in shower also with Rain Forest Brown marble. From the bath there is a view of the city, or you can enjoy a movie on the built-in TV. The other two bedrooms share an extra bathroom with shower and sink, also made of Rain Forest Brown marble and separate toilet.

Stairs to the roof terrace with roof house. The roof terrace is spectacular and offers breathtaking views of the city. The terrace has dark floorboards and sleek dark fencing.

Kitchen:
The kitchen is a custom design kitchen. Equipped with dark oak panels and white Calcatta Borghini marble top and side walls. The kitchen is equipped with a large Liebherr built-in fridge and freezer, Liebherr wine climate cabinet, Bora induction hob with extractor, Quooker fusion tap, Miele oven, Miele dishwasher and Reginox sink.

Bathrooms:
The bathrooms are fitted with beautiful Rain Forest Brown marble, both the washbasins and the showers which are placed “livre ouvert”. Pietre Lavici Pearle floor tiles of 1 by 3 meters. The duo bath is from Xens Lagoon and Gessi faucets. The two sinks are of the same Rain Forest Brown marble. The wide shower and washbasins are beautifully lit and equipped with Gessi taps.

Characteristics:
– Turnkey and sublime finish
– Mechanical ventilation
– Living area 142 m2 (nen 2590) and 33 m2 roof terrace
– Stately corner building with high ceilings and lift
– Herringbone parquet floor with underfloor heating
– Lighting plan with Trimless recessed spotlights
– Sleek high Piet Boon panel doors with concealed hinges and magnetic closure
– Bertram Beerbaum door fitting
– Extra electric points for Sonos and electric curtains
– Hydrofoor for extra water pressure
– Energy label A
– Freehold land
– Small VVE – 4 members
– Service costs Euro 300 per month
– Project Notary Buma Algera