Kruidenommegang 32
For English please scroll down
Wij mogen u aanbieden een licht en ruim 2-kamer appartement geheel gerenoveerd in 2019 van 63 m2 met een openkeuken, fijn ruim balkon van 11m2, gelegen op eigen grond, met een lift, gezamenlijke fietsenstaling en berging. Gelegen binnen enkele minuten van Amsterdam.
Indeling:
U komt via het portiek in de centrale hal waar u de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen treft. Via de lift komt u op de eerste etage. Op de eerste etage bevindt zich in de hal de voordeur naar het appartement.
Binnen komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken, namelijk de royale woonkamer met veel licht door de grote ramen, de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet, het washok en een ingebouwde opbergkast met kapstok. Aan de voorzijde van het appartement via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend en middag zon. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de openkeuken geheel vernieuwd in 2019 en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Naast de woonkamer is de grote slaapkamer met kasten. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en grenst aan het balkon. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een separaat toilet en een diepe kast voor de wasmachine en droger.
Het appartement heeft op de begane grond een ruime berging.
Omgeving:
De woning is gelegen in een serene groene omgeving. Op enkele minuten afstand heeft u het dorpsplein van Duivendrecht waar u terecht kunt voor al uw dagelijks boodschappen. Daarnaast bevindt zich op ongeveer 7 minuten afstand het Diemerplein in Diemen met een groot winkelcentrum, inclusief een Albert Heijn XL. Verder zijn er in de directe omgeving, een sportpark en het Vensterpark.
Er is parkeergelegenheid te over en in de nabije omgeving staan meerdere laadpalen. Het appartement is gelegen in een blauwe parkeerzone van kracht op werkdagen, maar bewoners kunnen daar een ontheffing voor aanvragen.
Bereikbaarheid:
Met de auto heeft u verschillende uitvalswegen waardoor u binnen 2 min op de Ring A-10 bent. Het openbaarvervoer is zeer goed voorzien met de bus, trein en metro. Met de metrostations op 300m afstand lopen bent u met enkele minuten in Amsterdam centrum, maar ook op de fiets!
Bijzonderheden:
– Eigen grond
– 63m2 woonoppervlak
– Balkon op het Oosten
– Service kosten VvE € 220,59 per maand
– Voorschot op de stookkosten € 152,17 per maand
– VvE wordt professioneel beheerd
– MJOP aanwezig
– Berging
– Lift
– Geheel gerenoveerd in 2019
Kruidenommegang 32
We can offer you a light and spacious 2-room apartment completely renovated in 2019 of 63 m2 with an open kitchen, nice spacious balcony of 11m2, located on private land, with an elevator, shared bicycle shed and storage room. Located within minutes of Amsterdam.
Layout:
You enter the central hall through the porch where you will find the elevator, the stairwell and the access to the storage rooms. The elevator takes you to the first floor. The front door to the apartment is located in the hall on the first floor.
Inside you enter the spacious hall with access to all rooms, namely the spacious living room with lots of light through the large windows, the bedroom, the bathroom, the separate toilet, the laundry room and a built-in storage cupboard with coat rack. At the front of the apartment through the living room you have access to the balcony where you can enjoy the morning and afternoon sun. At the rear of the living room is the open kitchen, completely renovated in 2019 and equipped with all built-in appliances.
Next to the living room is the master bedroom with wardrobes. The bedroom is located at the front of the apartment and is adjacent to the balcony. The bathroom has a bath/shower, washbasin and design radiator. There is also a separate toilet and a deep cupboard for the washing machine and dryer.
The apartment has a large storage room on the ground floor.
Environment:
The house is located in a serene green environment. A few minutes away you have the village square of Duivendrecht where you can do all your daily shopping. In addition, about 7 minutes away is the Diemerplein in Diemen with a large shopping center, including an Albert Heijn XL. There are also a sports park and the Window Park in the immediate vicinity.
There is plenty of parking space and there are several charging stations in the vicinity. The apartment is located in a blue parking zone in effect on working days, but residents can apply for an exemption.
Accessibility:
By car you have several roads that take you to the Ring A-10 within 2 minutes. Public transport is very well provided by bus, train and metro. With the metro stations a 300m walk away, you can be in Amsterdam center in a few minutes, but also by bike!
Particularities:
– Own ground
– 63m2 living space
– East-facing balcony
– Service costs VvE € 220.59 per month
– Advance on heating costs € 152.17 per month
– VvE is professionally managed
– MJOP present
– Salvage
– Elevator
– Completely renovated in 2019
?