Kerkstraat 161 1 1017 GG Amsterdam

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Kerkstraat 161-1 te Amsterdam

Wat een ongelooflijk sprankelend en strak appartement op een toplocatie midden in het Spiegelkwartier!
Eigenlijk is het een heel huisje van ca 78 m2 verdeeld over drie verdiepingen met een eigen entree en een dakterras, alleen het winkeltje beneden hoort er niet bij.
Het pand is uit 1895, ondertussen zit er een nieuwe fundering onder (2004), is er een uitbouw op de derde verdieping gekomen (1988) en is het hele appartement van top tot teen gerenoveerd in 2008, het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd en daarnaast is het altijd zeer netjes bewoond en zeer goed onderhouden.

Indeling:
Eigen entree, lekker licht trappenhuis, op de eerste verdieping is de slaapkamer met een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, brede wastafel en een separaat toilet, volop kastruimte en een aparte kast voor de wasmachine en droger.
De tweede verdieping is de fijne living met een heerlijke gas openhaard, robuuste houten vloer, mooie wandkast en twee zithoeken. Voor en achter grote ramen, licht licht licht…
De derde verdieping is echt een verrassing, de woonkeuken, ook hier veel ramen en een grote schuifpui naar het dakterras, helemaal het einde ’s ochtends je koffietje en einde dag een glaasje wijn, maar vooral de sfeer van deze ruimte geven je het gevoel van thuis.

Omgeving:
Het Spiegelkwartier is een van de leukste plekken in het centrum van Amsterdam en midden in de grachtengordel. de Kerkstraat ligt tussen de Prinsen-en Keizersgracht in en nummer 161 ligt om de hoek bij de Nieuwe Spiegelstraat en de Spiegelgracht. Veel centraler kan het niet, je fiets in twee minuten naar het Museumplein en iets verder ligt het Vondelpark, ga je rechts kom je op de Leidsestraat en Leidseplein, ga je links kom je op het Amstelveld en de Utrechtsestraat en alle leuke winkels en cafés die daar tussen liggen.
Van alle kanten is er openbaar vervoer, bussen, trams en natuurlijk de metro die je zo naar Centraal station of station Zuid brengt.
Het Concertgebouw, vele Musea en theaters alles wat met cultuur te maken heeft ligt op loopafstand. Een enorm aanbod van winkels en supermarkten allemaal te veel om op te noemen.
Kortom dit stukje van de Kerkstraat is gewoon een klein sprookje in het grote Amsterdam.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Kleine VVE (twee leden, in eigen beheer)
Servicekosten € 75,- pm
Nieuwe fundering
Totale renovatie 2008
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
Klaar voor bewoning
Oplevering januari 2023

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 september 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam I 11570
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD06-I-11570

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Kerkstraat 161 1
1017 GG Amsterdam
€ 725.000 k.k.