Johannes Vermeerstraat 71 2 1071 DN Amsterdam Museumkwartier

€ 1.700.000 k.k.

Omschrijving

Johannes Vermeerstraat 71-2

For English please scroll down

Een fantastisch groot en breed familiehuis met een woonoppervlak van 248 m2 verdeeld over de bovenste drie verdiepingen van het pand gelegen aan de Johannes Vermeerstraat 71. Een appartement met ongekende mogelijkheden en potentie, de huidige bewoners hebben er ruim 40 jaar met zeer veel genoegen gewoond.

Prachtig hoge plafonds, heel veel licht, 5 buitenruimtes, een royale woonkamer en suite met een prachtige parketvloer, 5 slaapkamers en twee badkamers, een studeerkamer en hobbyruimte en veel kastruimten, van dit soort woningen zijn er niet veel.

Het pand staat mooi midden in het blok, zowel voor als achter heb je een prachtig uitzicht over Amsterdam Zuid.
Het Museumplein, de Musea en het Concertgebouw liggen om de hoek.

Indeling:

Het huis heeft een traditionele indeling met veel originele details, een eigen entree en een goed onderhouden trappenhuis.

De tweede verdieping is de woonverdieping, met een overloop, een grote kamer ensuite met originele schuifdeuren en een plafondhoogte van 3.37 m, een prachtige serre aan de achterzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met een fantastisch vrij uitzicht de hele Frans van Mierisstraat in. De semi open keuken heeft toegang tot het tweede balkon. Verder op deze verdieping een studeerkamer, een grote garderobekast en een toilet.

De derde verdieping bestaat uit een overloop met toilet en een grote kast op de gang, twee zeer royale slaapkamers en suite, de kamer voor heeft een balkon en de kamer achter heeft toegang tot het dakterras.

De royale badkamer is aan de voorzijde, met een groot ligbad, een inloopdouche en wastafel.

De vierde verdieping heeft drie slaapkamers en een grote hobbyruimte met een luik naar het dak waar 12 zonnepanelen liggen, 6 zonnepanelen behoren bij het bovenhuis. De tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, is 5 jaar geleden geplaatst. Ook hier weer een fraai groot balkon.

Omgeving:

Amsterdam Zuid hoeft eigenlijk niet meer uitgelegd te worden, het is een heerlijke enclave om te wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en een zeer makkelijke route naar de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Haarlem en het Gooi. Het openbaar vervoer stopt in de Van Baerlestraat en op het Concertgebouwplein met directe verbindingen naar station Zuid, Amstelstation of het CS, ook de bus naar Schiphol stopt hier.

De boodschappen doe je bij de AH op het Museumplein of op de Albert Cuyp op de dagmarkt, ook de Cornelis Schuytstraat met alle speciaalzaken ligt op 5 minuten fietsen.
Het Museumplein zelf is een prachtige groene oase midden in de wijk, maar ook het Vondelpark en Beatrixpark zijn beide binnen handbereik en laten we het fantastische Zuiderbad niet vergeten voor de dagelijkse baantjes zwemmen.
Diverse scholen liggen op loopafstand, zowel basisscholen als het voortgezet onderwijs en natuurlijk naschoolse opvang en diverse creches.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak van 248 m2
Vrij uitzicht
VVE met twee leden
Servicekosten € 289,55 per maand
MJOP aanwezig
Goede reserve in VVE
Erfpacht € 582,- per jaar tot 28 feb. 2037
Erfpachtcanon eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden na 2037
Energielabel D
6 zonnepanelen (2015)

Een geweldig appartement op een prachtige plek in Amsterdam Zuid met enorme potentie!

English:

Johannes Vermeerstraat 71-2

In the middle of the Museum Quarter in Oud-Zuid, a fantastic, well-maintained, large and wide family home with a living space of 248 m2 divided over the top three floors of the building located at Johannes Vermeerstraat 71. An apartment with unprecedented possibilities and potential, the current residents have lived there for more than 40 years with great pleasure.

Beautiful high ceilings, lots of light, 5 outdoor areas, a spacious living room en suite with a beautiful parquet floor, 5 bedrooms and two bathrooms, a study and hobby room and many cupboard spaces, there are not many of these types of homes.

The building is nicely located in the middle of the block, both front and back you have a beautiful view of Amsterdam South.
The Museumplein, the Museums and the Concertgebouw are just around the corner.

Layout:

The house has a traditional layout with many original details, a private entrance and a well-maintained stairwell.

The second floor is the residential floor, with a landing, a large ensuite room with original sliding doors and a ceiling height of 3.37 m, a beautiful conservatory at the rear and patio doors to the balcony at the front with a fantastic unobstructed view of the entire Frans van Mierisstraat in. The semi open kitchen has access to the second balcony. Also on this floor is a study, a large wardrobe and a toilet.

The third floor consists of a landing with toilet and a large closet in the hallway, two very spacious bedrooms en suite, the room in front has a balcony and the room behind has access to the roof terrace.

The spacious bathroom is at the front, with a large bath, walk-in shower and sink.

The fourth floor has three bedrooms and a large hobby room with a hatch to the roof where 12 solar panels are located, 6 solar panels belong to the upper house. The second bathroom with shower, toilet, sink and connection for the washing machine was installed 5 years ago. Again a nice large balcony.

Environment:

Amsterdam South does not really need to be explained anymore, it is a wonderful enclave to live in with all amenities in the immediate vicinity and a very easy route to the roads to Schiphol, Utrecht, Haarlem and Het Gooi. Public transport stops in Van Baerlestraat and Concertgebouwplein with direct connections to Zuid station, Amstel station or CS, the bus to Schiphol also stops here.

You can do your shopping at the AH on the Museumplein or at the Albert Cuyp on the daily market, the Cornelis Schuytstraat with all specialty shops is also a 5-minute bike ride away.
The Museumplein itself is a beautiful green oasis in the middle of the district, but the Vondelpark and Beatrixpark are both within easy reach and let’s not forget the fantastic Zuiderbad for daily lap swimming.
Various schools are within walking distance, both primary and secondary schools and of course after-school care and various creches.

Particularities:

Living area of 248 m2
Unobstructed view
VVE with two members
Service costs € 289.55 per month
MJOP present
Good reserve in VVE
Long lease € 582 per year until 28 Feb. 2037
Long lease canon locked in perpetuity under favorable conditions after 2037
Energy label D
6 solar panels (2015)

A great apartment in a beautiful location in Amsterdam South with enormous potential!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 oktober 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
248 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Inhoud
1.098 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam U 11274
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
ASD17-U-11274

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand