Johannes Verhulststraat 94 II 1071 NK Amsterdam

Spectaculaire locatie: hoek Johannes Verhulststraat en Cornelis Schuytstraat. Een bijzonder luxueus turn key appartement met hoge plafonds, 3 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras.

For English tekst, please see below.

Dit schitterende appartement is op een buitengewone smaakvolle manier gerenoveerd en heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Het pand is bijna 7 meter breed en de hoge plafonds maken de living en vertrekken nog royaler. De living is zeer ruim en mede door de extra brede gashaard stijlvol en de op maat gemaakte luxe keuken met onder meer prachtig kookeiland voorzien van dik marmeren blad. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming. Het appartement is voorzien van een lichtplan met inbouwspots, prachtige design badkamers, inbouwkasten en spectaculair dakterras met pantry en buiten douche. De voordeur is met de Ring Nuki intercom installatie o.a. op afstand via een app te bedienen.

Indeling:
Eigen entree, gerenoveerd trappenhuis.
2e Etage:
Royale living afgewerkt met zwart stalen puien. Aan de straatzijde erker met fraai uitzicht over de straat en Cornelis Schuytplein. Zwart eikenhouten keuken met kookeiland met dik wit marmeren blad. Overloop, toilet en garderobe.
3e Etage:
Aan de tuinzijde grote master bedroom met walk-in closet, en-suite design badkamer met dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel. Het balkon is te bereiken via de glazen pui die in zijn geheel kan worden geopend. Aan de voorzijde nog twee ruime slaapkamers waarvan een met zwart eiken inbouwkasten. Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel. Overloop, kast voor was- en droog machines en apart toilet.
4e Etage:
Dakopbouw met pantry en toegang tot het spectaculaire dakterras van 70 m2, voorzien van buitendouche en heerlijk loungeset waaronder hoekbank, stoere tafel en grote parasol. Klaar voor de zwoele avond!!

Keuken:
Op maat gemaakte keuken van B&B keukenstudio. Het kookeiland van 320 x 120 heeft een marmer blad, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Zwarte spoelbak met Quooker en vaatwasmachine. Aan de wand plafond hoge kasten met inbouw wijnklimaatkast, bakoven, combi-oven/magnetron, espressomachine, grote koelkast en aparte vriezer en veel kast ruimte.

Het pand:
Ook het benedenhuis is compleet gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. Alles is optimaal geïsoleerd. De VVE heeft 2 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. Service kosten voor het bovenhuis bedragen € 138 per maand.

Locatie:
De ligging is perfect nabij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam en aantrekkelijk maakt. Het Vondelpark, de musea, het Concertgebouw, natuurlijk de talrijke cafés en restaurants, leuke winkels, hele goede scholen en kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand. Er zijn zeer goede openbaar vervoer voorzieningen en de A10 en A4 zijn binnen 10 minuten bereikt.

Kenmerken:
– Oppervlakte 186 m2 + 70 m2 dakterras
– Eigen grond, geen erfpacht.
– VVE 2 leden, service kosten € 138 per maand
– Volledig vernieuwbouwd 2019, inclusief fundering.
– 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, walk-in closet.
– Super grote living bijna 7 meter breed en hoge plafonds.
– Op maat gemaakte keuken met kookeiland met dik marmer blad.
– Brede gashaard met afstandsbediening.
– Strakke zwartstalen pui.
– Strakke hoge deuren met magneetsluiting en verdekte scharnieren.
– Dakterras met pantry en buiten douche.
– Vloerverwarming.
– Visgraat eikenhouten parketvloer.
– RING videofoon met NUKI keyless entry.
– Project notaris Buma Algera.

Johannes Verhulststraat 94 II

Spectacular location: corner of Johannes Verhulststraat and Cornelis Schuytstraat. A particularly luxurious turn key apartment with high ceilings, 3 bedrooms, 2 bathrooms and roof terrace.

This beautiful apartment has been renovated in an extraordinary tasteful way and has a very high quality finish. The building is almost 7 meters wide and the high ceilings make the living room and rooms even more spacious. The living room is very spacious and stylish with the extra wide gas fireplace and custom-made luxury kitchen with beautiful cooking island with thick white marble top. Throughout the apartment there is a beautiful oak herringbone parquet floor with underfloor heating. The apartment has a light plan with recessed spotlights, beautiful designer bathrooms, fitted wardrobes and a spectacular roof terrace with pantry and outside shower. With the Ring Nuki intercom installation, the front door can be controlled remotely via an app.

Layout:
Private entrance, renovated stairwell.
2nd floor:
Spacious living room finished with black steel doors and unique black steel backside window frame. On the street side is a bay window with a beautiful view over the street and Cornelis Schuytplein. Black oak kitchen with cooking island with thick white marble top. Landing, toilet and wardrobe.
3rd floor:
On the garden side large master bedroom with walk-in closet, en-suite design bathroom
with double shower, bathtub, double sink. The balcony can be reached through the glass front that can be opened in its entirety. At the front two more spacious bedrooms, one with black oak fitted wardrobes. Second bathroom with shower and double sink. Landing, closet for washing and drying machines and separate toilet.
4th floor:
Roof house with pantry and access to the spectacular 70 m2 roof terrace, equipped with outdoor shower and lovely lounge set including corner sofa, sturdy table and large parasol. Ready to go !!

Kitchen:
Custom made kitchen from B&B kitchen studio. The cooking island of 320 x 120 has a marble top, Bora induction hob with built-in extraction. Black sink with Quooker and dishwasher. On the wall ceiling high cupboards with built-in wine climate cupboard, oven, combi oven / microwave, espresso machine, large fridge and separate freezer and plenty of cupboard space.

The building:
The downstairs apartment has also been completely renovated and also the foundation has been renewed. Everything is optimally insulated. The VVE has 2 members and is professionally managed by Delair Property Management. Service costs for the apartment is € 138 per month.

Location:
The location is perfect near everything that makes Oud-Zuid so pleasant and attractive. The Vondelpark, the museums, the Concertgebouw, of course the numerous cafés and restaurants, nice shops, very good schools and daycare centers, all within walking distance. There are very good public transport facilities and the A10 and A4 can be reached within 10 minutes.

Characteristics:
– Surface area 186 m2 + 70 m2 roof terrace.
– Own ground, no leasehold.
– VVE 2 members, service costs € 138 per month.
– Completely renovated in 2019, including foundation.
– 3 large bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet.
– Super large living room almost 7 meters wide and high ceilings.
– Custom made kitchen with cooking island with thick marble top.
– Wide gas fireplace with remote control.
– Unique black steel backside window frame.
– Design high doors with magnetic closure and concealed hinges.
– Roof terrace with pantry and outside shower.
– Underfloor heating.
– Herringbone oak parquet floor.
– RING videophone with NUKI keyless entry.
– Project notary Buma Algera.