Johannes Verhulststraat 24 2 1071 ND Amsterdam Museumkwartier

Finesse en internationale allure in de Concertgebouwbuurt
In een van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-Zuid, direct achter het Concertgebouw, bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle appartement van circa 92 m². In 2019 is de woning volledig en met ongeëvenaarde aandacht voor detail gerenoveerd en getransformeerd tot een turnkey designappartement van internationaal niveau.

De renovatie omvatte onder meer een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming in drie zones, een fraaie gerookte en verouderde visgraatparketvloer, een nieuw geïsoleerd plafond met geïntegreerde speakers, een geavanceerd ventilatiesysteem, volledige vernieuwing van elektra en installaties, een domoticasysteem, maatwerkinterieur door de gehele woning en hoogwaardige afwerking met beton ciré en luxe materialen.

Wonen in loftsfeer
De royale living wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van 3,24 meter en een prachtige open indeling. Dankzij de aangebrachte stalen draagconstructie ontstond een lichte leefruimte met een loftachtige uitstraling. De zwevende, met messing beklede gashaard vormt een elegant middelpunt van de woonkamer.

De op maat ontworpen keuken, geïnspireerd op Italiaans design, is uitgevoerd met messing details, een indrukwekkend Calacatta marmeren buffet en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, vaatwasser, grote koel-vriescombinatie en een downdraft kookplaat. Functionaliteit en esthetiek komen hier naadloos samen.

Luxe hotelsuitegevoel
De ruime slaapkamer met maatwerk garderobekasten loopt vloeiend over in een luxe badkamer die het gevoel oproept van een exclusieve hotelsuite. Hier zijn hoogwaardige materialen toegepast, waaronder Calacatta marmer, messing kranen, levensgrote keramische wandpanelen en beton ciré.

Alle ramen en deuren zijn afgewerkt met exclusief beslag uit de Nour-collectie van Formani.

Comfort en technologie
Het appartement beschikt over een geavanceerd Crestron-domoticasysteem waarmee verwarming, verlichting, muziek, open haard, intercom en deuropening eenvoudig via een app kunnen worden bediend. Daarnaast is er de mogelijkheid om elektrische gordijnen aan te sluiten.

Aan de voorzijde kan desgewenst eenvoudig een tweede slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.

Buitenruimte
Het zonnige balkon op het zuiden biedt de gehele dag zon en een fraai uitzicht over het Jacob Obrechtplein.

Locatie
De Johannes Verhulststraat behoort tot de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Concertgebouw, Museumplein, het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. De Cornelis Schuytstraat biedt een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, delicatessenzaken en speciaalzaken, terwijl gerenommeerde restaurants en hotelbars zoals George en het Conservatorium Hotel zich om de hoek bevinden.

Een unieke locatie waar rust, cultuur, gastronomie en stedelijke levendigheid samenkomen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 92 m²
Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2019
Energie label A
Gelegen op eigen grond
Balkon op het zuiden
Vloerverwarming in drie zones
Geavanceerd Crestron-domoticasysteem
Diverse maatwerk kasten
Mogelijkheid tot realiseren tweede slaapkamer
Geïsoleerde vloer en plafond
Meubilair eventueel ter overname
Fundering recent vernieuwd

————-

Finesse and international allure in the Concertgebouw neighborhood
Located in one of the most beloved streets of Amsterdam Oud-Zuid, directly behind the Concertgebouw, is this exceptionally stylish apartment of approximately 92 m². In 2019, the property was completely renovated and transformed into a turnkey design apartment of international caliber with unparalleled attention to detail.

The renovation included, among other things, a new insulated floor with underfloor heating in three zones, a beautiful smoked and aged herringbone parquet floor, a new insulated ceiling with integrated speakers, an advanced ventilation system, complete renewal of electrical wiring and installations, a home automation system, custom-made interiors throughout the entire home, and high-quality finishes featuring polished concrete and luxury materials.

Living in a loft atmosphere
The spacious living room is characterized by an impressive ceiling height of 3.24 meters and a beautiful open layout. Thanks to the installed steel supporting structure, a bright living space with a loft-like appearance was created. The floating, brass-clad gas fireplace forms an elegant centerpiece of the living room. The custom-designed kitchen, inspired by Italian design, features brass details, an impressive Calacatta marble buffet, and high-quality built-in appliances, including a Quooker, oven, dishwasher, large fridge-freezer, and a downdraft hob. Functionality and aesthetics come together seamlessly here.

Luxury hotel suite feel
The spacious bedroom with custom wardrobes flows smoothly into a luxurious bathroom that evokes the feeling of an exclusive hotel suite. High-quality materials have been used here, including Calacatta marble, brass taps, life-size ceramic wall panels, and polished concrete.

All windows and doors are finished with exclusive fittings from the Nour collection by Formani.

Comfort and technology
The apartment features an advanced Crestron home automation system that allows heating, lighting, music, fireplace, intercom, and door opening to be easily controlled via an app. Additionally, there is the option to connect electric curtains.

A second bedroom or home office can easily be created at the front of the apartment if desired.

Outdoor space
The sunny south-facing balcony offers sun all day long and a beautiful view of Jacob Obrechtplein.

Location
Johannes Verhulststraat is one of the most sought-after residential locations in Amsterdam. The Concertgebouw, Museumplein, the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Stedelijk Museum are within walking distance. Cornelis Schuytstraat offers an extensive range of exclusive shops, delicatessens, and specialty stores, while renowned restaurants and hotel bars such as George and the Conservatorium Hotel are located just around the corner.

A unique location where tranquility, culture, gastronomy, and urban vibrancy come together.

Key features
Living area approximately 92 m²
Fully and high-quality renovated in 2019
Energy label A
Located on freehold land
South-facing balcony
Three-zone underfloor heating
Advanced Crestron home automation system
Various custom-made cabinets
Possibility to create a second bedroom
Insulated floor and ceiling
Furniture available for takeover
Foundation recently renewed