Johannes Verhulststraat 210 HS 1075 HG Amsterdam Willemspark

Werkelijk prachtig begane grond appartement met tuin, drie slaapkamers en twee badkamers.

Het appartement is gelegen op de bel-etage en souterrain van het compleet gerenoveerd New York style kleinschalig appartementen complex aan de Johannes Verhulststraat 210 te Amsterdam.

Het appartement van 130 m2 is zeer comfortabel door de samenstelling van vloerverwarming, prachtige eikenvloer, hoge plafonds, neutrale kleurstellingen, gashaard en magistrale zwartstalen pui die de living verlengt tot aan het eind van de tuin. Beneden is een volwaardige verdieping met 3 slaapkamers, twee badkamers, toilet en veel bergruimte.

Indeling:
Statig en breed gemeenschappelijk entree op de bel-etage. Entree van het appartement is op de bel-etage.

Bel-etage:
Royale living met hoge plafonds. Het zit gedeelte is aan de straatzijde en het keuken gedeelte aan de tuinzijde over de volle breedte. De achtergevel is voorzien van een stoere zwartstalen pui van vloer tot plafond, met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is gelegen aan zijkant en voorzien van alle luxe apparatuur en een dik marmeren blad. Aan de andere zijde is een ingebouwde kastenwand met gashaard. Tevens is er een apart toilet met garderobe en trap naar het souterrain.

Tuin:
De tuin is circa 6,20 m x 6,10 m. De tuin is voorzien van mooie lichte tegels, een donkere schutting en veel groen waardoor de privacy geborgd is.

Souterrain:
Master slaapkamer met walk-in closet en suite luxe badkamer met ligbad, wastafel en aparte douche. Aan de tuinzijde twee extra slaapkamers. 2e badkamer, apart toilet en berging met aansluitingen voor was- en droogmachines.

Het gebouw en appartement is hoogwaardig gerenoveerd, waaronder:
– Volledig geïsoleerd
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Compleet lichtplan met Modular inbouwspots
– Nieuwe fundering
– Hoge plafonds 3,25m bel-etage en 2,54m souterrain
– Eiken visgraat parket
– Gashaard met afstandsbediening
– Custom build kitchen van Designedbydavid(.nl) met dik marmeren blad
– Badkamer kranen en meubels van Clou en Corian
– Video intercom

Ligging:
Het pand is gelegen op een van de meest gewilde straten van Amsterdam Oud Zuid, tussen De Lairessestraat en de Valeriusstraat. Op loopafstand van het Concertgebouw, Museumplein en het Vondelpark.

Het pand:
Het pand is gelegen op eigen grond.
De VVE bestaat uit vier leden.
Het pand is recent compleet gerenoveerd waaronder fundering, kozijnen, alle leidingen, installaties, daken, gevels, hekwerken, gevelisolatie, vloerisolatie, lift, centrale verwarming installaties, badkamers, keukens, etc.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 130 m2
– Tuin 6,20 x 6,10
– Eigen grond
– Compleet gerenoveerd
– Service kosten circa € 120 per maand later te bepalen, kleine VVE, 4 leden
– Parkeer vergunning per direct, ook zijn parkeerplaatsen te huur op 200 meter afstand
– Project notaris Hartman LMH