Johannes Verhulststraat 155 III 1075 GW Amsterdam

Please scroll down for English.

Prachtig licht appartement met 4 slaapkamers, twee badkamers, balkons en terrassen – alles nieuw !!

Het appartement is heerlijk licht en heel goed ingedeeld. Hoogwaardig afwerkingsniveau met neutrale kleurstellingen. Het appartement is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming, lichtplan met inbouwspots en een gashaard. Tevens is er goed nagedacht over de indeling waarbij er voldoende opslagruimte is.

Indeling:

Gemeenschappelijk net gerenoveerd trappenhuis met indirecte verlichting. Entree naar het appartement op tweede etage. Hier is een ruime overloop met mogelijkheid voor garderobe en berging.

Derde etage: Royale brede living (6,25 !) met openslaande deuren naar ruim balkon direct op het zuiden. Aan de straatzijde het zit gedeelte met gashaard, grote ramen en lage borstwering. Aan de achterzijde is de semi-open keuken van ArcLinea, uitgevoerd met zwarte kasten met wit marmer blad. De keuken heeft ook een deur naar het balkon. en frans balkon. Via de dubbele zwart stalen pui is de overloop te bereiken met toegang tot een apart toilet, een ruime bergkast en de trap naar boven.

Vierde etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Master slaapkamer aan de achterzijde met en-suite luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ook een inloopkast en openslaande deuren naar heerlijk terras het zuiden. Drie extra slaapkamers, allen goed van formaat, tweede badkamer met douche en wastafel, apart toilet en kast met aansluitingen voor was- en droogmachines.

Dakterras: Het dakterras is te bereiken via een vaste trap naar het dakhuis. Het dakterras is 66 m2 groot en heeft werkelijk een spectaculair uitzicht over de stad en zelfs de verkeerstoren van Schiphol is zichtbaar.

Het appartement heeft net een complete renovatie ondergaan. Alles is geisoleerd (Energielabel A) en er is gebruikgemaakt van de beste materialen.

Locatie:
De ligging is perfect nabij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam en aantrekkelijk maakt. Het Vondelpark, de musea, het Concertgebouw, natuurlijk de talrijke cafés en restaurants, leuke winkels, goede scholen en kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand. Er zijn goede openbaar vervoer voorzieningen en de A10 en A4 zijn binnen 10 minuten bereikt.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 175 m2
– Terrassen 83 m2
– Volledig gerenoveerd
– Nieuwe fundering
– Energie label A
– 4 slaapkamers, 2 badkamers
– Vloerverwarming en eiken visgraat parketvloer
– Alles nieuw
– Kleine VVE – 3 leden – service kosten ca euro 185 per maand

Johannes Verhulststraat 155 III

Beautiful bright apartment with 4 bedrooms, two bathrooms, balconies and lots of terraces – everything new !!

The apartment is wonderfully light and very well laid out. High level of finishing with neutral color schemes. The apartment is equipped with a beautiful herringbone parquet floor with underfloor heating, lighting plan with recessed spotlights and a gas fireplace. Well thought out layout and sufficient storage space.

Layout:
Commonly renovated staircase with indirect lighting.
Entrance to the apartment on the second floor. Here is a spacious landing with possibility for wardrobe and storage.

Third floor:
Spacious living room with patio doors to spacious balcony directly facing south. Next to the balcony is the semi-open kitchen of ArcLinea, equipped with black cabinets with white marble countertop. At the frontside of the building a wide sitting area with a gas fireplace and big windows. The landing can be reached via the double black steel front with access to the separate toilet, a spacious storage cupboard and technical room and the stairs to the top:

Fourth floor: Landing with access to all rooms. Master bedroom at the rear with en-suite bathroom with bath, shower, toilet and double sink, walk-in closet and double doors to wide terrace facing south. Three extra bedrooms all of good size, second bathroom with shower and sink, separate toilet and cupboard with connections for washing and drying machines.

Roof terrace: The roof terrace can be reached via staircase to the roof house. The roof terrace is 66 m2 (710 square feet) and really has a spectacular view over the city and even the control tower of Schiphol-airport.

The apartment has just been completely renovated. Everything is insulated (Energy Label A) and the best materials have been used.

Location:
The location is perfect near everything that makes Old South so pleasant and attractive. The Vondelpark, the museums, the Concertgebouw, of course numerous cafes and restaurants, nice shops, very good schools and nurseries, all within walking distance. There are good public transport facilities and the A10 and A4 are reached within 10 minutes.

In short:
– Freehold land (no leasehold)
– Living area 175 m2
– Terraces 83 m2 – extremely large
– Completely renovated
– New foundation
– Energy label A
– 4 bedrooms, 2 bathrooms
– Underfloor heating and oak herringbone parquet floor
– Everything new
– Small VVE – 3 members – service costs approximately EUR 185 per month.