Herengracht 185 A 1016 BE Amsterdam

(English translation below)

Herengracht 185A te Amsterdam ( met grachten zicht)

Internationale allure, prachtig gebouw, spectaculair entree met een schitterend royaal glazen atrium, twee liften, een huismeester, luxe, een zwembad en sauna, alles zeer ruim opgezet.
Aan het atrium op de tweede verdieping grenst het appartement van ruim 115 m2 uitkijkend over de Herengracht met zicht op de Westertoren, veel beter wordt het niet.
Het sfeervolle appartement is klaar voor bewoning, geverfd in een combinatie van zachte aardse kleuren en wit met een massief blank eikenhouten parketvloer afgewerkt met een lichte white wash, er is zeer veel kastruimte gecreëerd en heeft een fijn dakterras met tot laat ’s middags de zon, daarna komt de zon de woonkamer inschijnen en kan je in de vensterbank met de ramen open genieten van het uitzicht op de Heren-en de Leliegracht en de Westerkerk.

Indeling:
Entree door dubbele deuren, een ruime hal met een toilet en garderoberuimte, door weer dubbele openslaande deuren kom je de woonkamer in, het licht komt je meteen tegemoet, deze ruimte heeft een breedte van 10 meter, er is een semi open keuken, met Quooker, afwasmachine en grote RVS koelkast, er is een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Met de trap naar de slaapverdieping, hier zijn twee goede slaapkamers beide met zicht op de gracht en beide met een vide voor het logeerbed of bergruimte, een van de slaapkamers heeft toegang toegang naar het ruime dakterras gelegen op het zuidoosten. De badkamer is royaal met een inloopdouche, groot ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en toilet.
Er is een berging in de onderbouw en een fietsenstalling voor de bewoners.

Omgeving:
Den Grooten Heer, het complex waar het appartement onderdeel van uitmaakt ligt op een fantastische centrale locatie, op de grachtengordel en vlakbij de Jordaan, op 10 minuten loopafstand van het centraal station en de metro, en tal van bussen en trams brengen je waar je wilt zijn. Het Paleis op de Dam en de Bijenkorf liggen recht achter het appartement. Even een cocktail drinken bij Hotel W op het dakterras, of een biertje bij café Brandon op de hoek met de Leliegracht, de grootste supermarkt is direct om de hoek, maar je kan ook even aanwippen in de 9 Straatjes of je boodschappen doen op de Noordermarkt en na afloop een lekker stuk appeltaart eten bij Winkel 43. Met recht een van de leukste locaties om in Amsterdam te wonen, en waar je op het dakterras de vogels hoort zingen.

Bijzonderheden:
Rijksmonument, Eigen grond, grachtengordel en Unesco werelderfgoed
Zeer goede en gezonde VVE die professioneel beheert wordt
Meer Jaren Onderhoudsplan aanwezig
Binnen en buiten in zeer goede staat van onderhoud
Servicekosten € 363,26 per maand
Zonnig dakterras, dakbedekking en vernieuwing dakterras staan in de planning van de VVE.
Solartubes met prachtig diffuus licht in de hal en de keuken
Er worden regelmatig parkeerplaatsen te koop en te huur aangeboden binnen de VVE in de inpandige parkeerkelder.
Fietsenstalling in de inpandige parkeerkelder
Huismeester aanwezig
Overdekt Zwembad, Solarium en Sauna aanwezig.
Goed geïsoleerd , dubbele beglazing
Het pand is in 1996 van een bankgebouw omgebouwd tot een luxe wooncomplex, met state of the art beveiliging

Heerlijk wonen ondanks de grandeur heeft het een zeer intieme en fijne sfeer.

ENGLISH TRANSLATION:

Herengracht 185A in Amsterdam (overlooking the canal)

International allure, a splendid building with its spectacular entrance and a magnificent and large glass atrium, two lifts, caretaker services, luxuriously finished, swimming pool and sauna, and a very spacious layout.
The apartment of over 115 m2 is adjacent to the atrium and offers splendid views of the Herengracht and the tower of the famous Westerkerk. It will be hard to find a more amazing location.
The comfortable apartment has been completely finished to a very high standard, so all you need to do is unpack. The paintwork has been done in soft, earthy tones and white, and the solid white oak parquet flooring has a light whitewash finish; the apartment has plenty of built-in storage space and a wonderful roof terrace where you can enjoy the sun until late afternoon, after which the sunlight will fill the living room where you can relax on the broad windowsill by the open window and enjoy the views of the Herengracht, Leliegracht, and the tower of the Westerkerk.

Layout:
A double-door entrance leads you into a spacious hallway with a toilet and cloak area, after which another pair of doors gives access to the living room, which is flooded with natural light. The living area is 10 metres wide and includes a semi-open kitchen with a Quooker tap, a dishwasher, and a large stainless steel fridge. Additionally, there is a storage room with the white goods connections.
The staircase leads to the sleeping quarters with two good-sized bedrooms, both overlooking the canal and both with a mezzanine floor for a guest bed or which can be used as storage space. One of the bedrooms gives access to the large, southeast-facing roof terrace. The generously sized bathroom offers a walk-in shower, a large bath, a double washbasin unit, and a toilet.
The apartment comes with a storage room in the basement, where you will also find the communal bike storage.

Surrounding area:
The apartment is part of the magnificent building Den Grooten Heer, situated at a truly fantastic, central location along the canal and near the Jordaan neighbourhood, within 10 minutes walking from Amsterdam Central Station and the metro lines and with lots of bus and tramlines nearby, which will take you anywhere you like. The Royal Palace and department store De Bijenkorf are just a stone’s throw away. Enjoy a cocktail on the roof terrace of Hotel W or have a beer at café Brandon on the corner of the Leliegracht. You will find a supermarket around the corner or you can visit the shops of the renowned Nine Streets shopping area and get your groceries on the Noordermarkt, after which you can go for a delicious piece of apple pie at Winkel 43, as it is custom for many locals and visitors alike. This really is one of the best locations to live in Amsterdam, where you will hear the birds sing on the roof terrace.

Features:
Nationally listed building, freehold land, along the canals which are a UNESCO World Heritage Site
Financially very healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
Multiannual maintenance plan available
Excellently maintained, both inside and outside
Service charges €363,26 per month
Sunny roof terrace, the VvE has already scheduled new roofing and refurbishment of the roof terrace.
Solar tubes creating beautiful diffuse light in the hallway and kitchen
The VvE regularly offers parking spaces up for sale or for rent, which can be found in the parking garage underneath the building.
Communal bike storage in the parking garage
Caretaker services
Indoor pool, solarium and sauna at the disposal of the residents.
Well-insulated, double glazing
The building, a former bank, was turned into an apartment complex in 1996 and offers a state of the art security system

Exceptionally comfortable living, radiating grandeur while retaining an intimate atmosphere.