Eerste Helmersstraat 100 B 1054 EG Amsterdam Helmersbuurt

In het mooiste gedeelte van de Eerste Helmersstraat, achter een karakteristieke historische gevel anno 1885, bieden wij een charmant en zeer licht drie kamer appartement van 97 m2 aan.

Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex “Het Timpaen”.
Het complex bestaat uit 7 panden die in 1996 compleet vernieuwbouwd zijn, waarbij alleen de gevels zijn blijven staan. De fundering is vernieuwd en alle woningen zijn voorzien van isolerende woningscheidende vloeren, wanden en dubbel glas. De gevel wordt versierd door blauweregen, wat het huis een betoverende uitstraling geeft.

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree. Toegang tot het appartement op tweede etage.

Tweede etage:
Entree met garderobe, separaat toilet, trappenhuis en toegang naar de living. De living is prachtig licht en breed. Aan de straatzijde het zitgedeelte met uitzicht op mooie gevels. Aan de tuinzijde de keuken en eetgedeelte met openslaande deuren naar een heerlijk terras, uitkijkend op een groene oase van mooie bomen in het achtergelegen parkje. Naast de keuken is een handige berging met cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine.
De keuken is in 2018 voorzien van nieuwe apparatuur; ijskast, apart vriesgedeelte, luxe oven, afwasmachine en inductiekookplaat.

Eerste etage:
Twee volwaardige slaapkamers waarvan één met zonnig balkon en uitzicht over de straat. De badkamer is uitgerust met tweede toilet, ligbad/douche en aparte wastafel.
Verder beschikt het appartement ook nog over een ruime privé berging in de onderbouw waar zich tevens de gemeenschappelijk fietsenstalling bevindt.

Ligging:
Het appartement ligt in de geliefde Helmersbuurt in het bruisende stadsdeel Oud-West. Direct naast het monumentale Wilhelmina Gasthuis gelegen, kijkt het appartement aan de achterzijde uit over een rustig parkje dat kan worden bereikt via de fietsenstalling. De locatie is ideaal: het Vondelpark op loopafstand en diverse winkels, terrassen en restaurants om de hoek. Het centrum van Amsterdam ligt op een paar fietsminuten afstand. Daarnaast zijn in de Helmersbuurt tal van voorzieningen zoals sport-, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en culturele uitgaansgelegenheden. Via de Overtoom is er een goede aansluiting naar Ringweg A10. Tenslotte zijn er veel parkeermogelijkheden en elektrische laadpalen in de straat.

Bijzonderheden:
– Vernieuwbouw uit 1996 inclusief nieuwe fundering.
– Terras aan de keuken met fraai uitzicht op park
– Woonoppervlakte 97 m2
– Ruime privé berging en gemeenschappelijke fietsenstalling
– Energielabel A
– VVE beheerd door Iris beheer
– Service kosten € 225,83 per maand
– Erfpacht afgekocht tot 30 April 2095

Eerste Helmersstraat: Jan Frederik Helmers (1767-1813), Amsterdamse makelaar, die zich aan de letteren wijdde; schreef onder andere ‘De Hollandse Natie’ (1813). In deze straat was het historische academische ziekenhuis, het Wilhelmina Gasthuis, in het nog bestaande statige
gebouw gevestigd.

—————————————

In the most beautiful part of the Eerste Helmersstraat, behind a characteristic historic facade anno 1885, we offer a charming and very bright three-room apartment of 97 m2.

The apartment is part of the apartment complex “Het Timpaen”. The complex consists of 7 buildings that have been completely renovated in 1996. The foundation has been renewed and all homes are equipped with insulating separating floors, walls and double glazing. The facade is decorated with wisteria, which gives the house an enchanting look.

Layout:
Neat communal entrance. Access to the apartment on the second floor.
Second floor:
Entrance with wardrobe, separate toilet, staircase and access to the living room. The living room is very light and spacious. On the street side, the seating area with a view of beautiful facades. On the garden side the kitchen and dining area with French doors to a lovely terrace, overlooking a green oasis of beautiful trees in the park at the back. Next to the kitchen there is a handy storage room with central heating boiler and connections for washing machine and dryer. The kitchen was equipped with new appliances in 2018; refrigerator, separate freezer, luxury oven, dishwasher and induction hob.
First floor:
Two full bedrooms, one with a sunny balcony and view over the street. The bathroom has a second toilet, bath/shower and separate sink.

Furthermore, the apartment also has a large private storage room in the basement where the communal bicycle shed is also located.

Location:
The apartment is located in the popular Helmersbuurt in the bustling Oud-West district. Located next to the monumental Wilhelmina Gasthuis, the apartment overlooks a quiet park at the rear end that can be reached via the bicycle shed. The location is ideal: Vondelpark within walking distance and various shops, terraces and restaurants around the corner. The center of Amsterdam is a few minutes by bike. In addition, there are numerous facilities such as sports, schools, childcare, public transport and cultural entertainment venues in the Helmersbuurt. There is a good connection to the A10 ring road via the Overtoom. Lastly, there are many parking options and electric charging stations in the street.

Special features:
– Renovated in 1996 including new foundation
– Terrace at the kitchen with a beautiful view of the park
– Living area 97 m2
– Spacious private storage room and communal bicycle shed
– Energy label A
– VVE managed by Iris Beheer
– Service costs € 225.83 per month
– Leasehold prepaid until April 30, 2095

Eerste Helmersstraat: Jan Frederik Helmers (1767-1813), Amsterdam real estate agent, who devoted himself to literature; wrote, among other things, ‘The Dutch Nation’ (1813). In this street the historic academic hospital, the Wilhelmina Gasthuis, was located in the still existing stately building.