De Lairessestraat 64 2 1071 PE Amsterdam Museumkwartier

Op fantastische locatie mogen wij dit prachtig brede hoekappartement aanbieden van 129m2. Het appartement heeft een eigen entree, is gelegen op de 2e en 3e etage en heeft een royale living, 3 slaapkamers en een balkon.

Het appartement is zeer licht en kenmerkt zich door veel authentieke details en fraaie eiken parketvloer. De woning is verdeeld over anderhalve etage, de 2e etage is bijna 110 m2 en 9,40m breed.

Indeling:
Eigen entree met luie trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Prachtig royale kamer en suite met hoge plafonds en aan de tuinzijde een balkon gelegen op het noord-westen. Aan de straatzijde is er ook een ensuite naar de slaapkamer. Via de brede overloop zijn de vertrekken te bereiken. Ruime keuken met inbouwapparatuur en breed 6 pits gasfornuis. Naast de keuken in een bergruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine. Tweede slaapkamer met diepe inbouwkast en twee ramen op de hoek, separaat toilet en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Derde slaapkamer, badkamer met daglicht voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en zwarte terrazzo vloer. Separaat toilet en inbouwkast.

De ligging is ideaal nabij alles wat Oud-Zuid zo aangenaam maakt. Met de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en het Museumplein om de hoek met veel diverse winkels zoals de slagerij de Schuyt, bakkerij van Vessem, de groentewinkel Ensink en binnenkort ook een viswinkel Visque. Daarnaast zal er ook tal van restaurants en leuke terrassen.

Bijzonderheden:
– 129m2 Nen2580
– 3 slaapkamers
– hoge plafonds 3,18m
– Eigen entree
– Erfpachtcanon € 349,48 (2022) met jaarlijkse indexering t/m 31 maart 2039
vanaf 1 April 2039 t/m eeuwigdurende canon van € 3.325,60 met jaarlijkse indexering.
– Kleine VvE, service kosten € 100,- per maand.
– CV ketel 2018
– Schilderwerk uitgevoerd in 2018
– Energielabel C

In a fantastic location we can offer this beautiful wide corner apartment of 129m2. The apartment has its own entrance, is located on the 2nd and 3rd floor and has a spacious living room, 3 bedrooms and a balcony.

The apartment is very light and is characterized by many authentic details and beautiful oak parquet floor. The house is spread over one and a half floors, the 2nd floor is almost 110 m2 and 9.40 m wide.

Layout:
Private entrance with easy stairs to the second floor.

Second floor:
Beautifully spacious room and suite with high ceilings and a balcony on the garden side located on the north-west. On the street side there is also an ensuite to the bedroom. The rooms can be reached via the wide landing. Spacious kitchen with built-in appliances and a wide 6 burner gas stove. Next to the kitchen in a storage room with connections for washing machine and dryer. Second bedroom with deep fitted wardrobe and two windows on the corner, separate toilet and stairs to the third floor.

Third floor:
Third bedroom, bathroom with daylight with a bath, washbasin, walk-in shower and black terrazzo floor. Separate toilet and fitted wardrobe.

The location is ideal near everything that makes Oud-Zuid so pleasant. With the Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat and the Museumplein around the corner with many diverse shops such as the butcher’s shop De Schuyt, bakery van Vessem, the greengrocer’s Ensink and soon also a fish shop Visque. In addition, there will also be plenty of restaurants and nice terraces.

Particularities:
– 129m2 Nen2580
– 3 bedrooms
– high ceilings 3.18m
– Own entrance
– Ground lease € 349.48 (2022) with annual indexation up to and including 31 March 2039
from April 1, 2039 to perpetual canon of € 3,325.60 with annual indexation.
– Small VvE, service costs € 100 per month.
– Central heating boiler 2018
– Painting carried out in 2018
– Energy label C