Bilderdijkstraat 38 2013 EK Haarlem Zijlwegkwartier

Omschrijving

Bilderdijkstraat 38 Haarlem

Alles draait om een fijne en goede locatie!
Een prachtig gerenoveerd herenhuis aan de rand van het mooie centrum van Haarlem en praktisch aan de weg naar het strand, gelegen in een mooie idyllische straat midden in het Garenkokerskwartier.
Het huis is in 2018 stijlvol verbouwd met een geweldige woonkeuken, het heeft een fantastische tuin op het zuidwesten met een grote veranda die het in de winter ook zeer aantrekkelijk maakt om er te zitten, 3 slaapkamers (kan 4 of 5 worden) en twee badkamers, alles in een geweldige en smaakvolle staat.

Indeling:
Entree op de begane grond, royale hal met WC en meterkast, entree naar de living en woonkeuken, een fijne combinatie van landelijk en modern, de houten vloer van de living die overgaat in de zwart-wit tegels naar de prachtige handgemaakte keuken afgewerkt met een blad met de looks van hardsteen maar met het comfort van composiet, het geheel wordt afgemaakt door de stoere houtkachel.
De keuken loopt over in de overdekte veranda, een extensie van je woning en een start naar de zonnige tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping, hal met toilet, slaapkamer met openslaande deuren aan de tuinkant en een en-suite badkamer met inloopdouche en een handgemaakt wastafelmeubel, de slaapkamer loopt over in de kleedruimte (voormalige tweede slaapkamer) met een kastenwand. Deze is zeer makkelijk weer af te sluiten tot slaapkamer.
Tweede verdieping, overloop, mooie grote lichte slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als atelier, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, de tweede slaapkamer met een prachtige nieuwe en-suite badkamer met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel, deze badkamer is in 2021 vernieuwd.

Omgeving:
Haarlem heeft vele verschillende buurten, een prachtig Centrum en vele culturele events, het Garenkokerskwartier is een van de favoriete buurten van (jonge) gezinnen door de goede bereikbaarheid, de vele scholen waaronder de Internationale school van Haarlem, het gevarieerde aanbod van winkels, de sportvelden… en het Centrum ligt op 10 minuten loop afstand met ontelbaar leuke restaurants en cafés . Op de fiets ben je zo bij het station en in 17 minuten in het hartje van Amsterdam of met een paar minuten erbij op de Zuidas.
Het strand is 11 km verderop en de Kennermerduinen zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebouwd in 1895, in 2007 is er een verdieping opgezet en gerenoveerd, 2018 wederom een renovatie.
150 m2 woonoppervlak NEN 2580 meetrapport aanwezig
Goed geïsoleerd, dubbele beglazing behoudens begane grond voor waar glas in lood verwerkt is.
Nieuwe keuken handgemaakt met inbouwapparatuur, extra breed 6 pits gasfornuis met dubbele oven van Smeg en een Quooker. Alle apparatuur van 2018.
Nieuwe badkamer op de eerste verdieping met vloerverwarming.2018
Nieuwe badkamer op de tweede verdieping. 2021
Mooie tuin op het zuidwesten met tuinhuis van ca 10m2 en overdekte veranda van ca 20m2.
Nieuwe CV installatie HR 2018
Mogelijkheid om 4 of zelfs 5 slaapkamers te maken.

Een geweldig huis, prachtig in de verf , zo te betrekken!!

—————————————————–

It is all about a nice and good location!
This property is a beautifully renovated townhouse on the edge of Haarlem’s stunning and historic city centre, located in an idyllic street in the heart of the so-called ‘Garenkokerskwartier’. The road to the beach is just a few streets away.
The house was elegantly renovated in 2018 and now offers a stunning kitchen-diner, a marvellous southwest-facing garden with a veranda where you can comfortably enjoy the outdoors even in winter, 3 bedrooms (with the option to create 4 or 5 bedrooms), and 2 bathrooms – all tastefully finished to a very high standard.

Layout:
The entrance on the ground floor leads to a spacious hallway with the downstairs toilet and meter cupboard. The living room and kitchen diner are finished in a modern country style, with wooden flooring in the living area and black-and-white tiling in the bespoke kitchen. The kitchen units include a composite worktop in a natural stone look. The robust wood burner is another great eye-catcher and offers even more comfort.
Double doors in the kitchen give access to the veranda, which is a great extension to the house and from where you walk straight into the sunny garden with a garden house.
On the first floor, the landing with the second toilet leads to the first bedroom at the gardensite with double doors and an en-suite bathroom – featuring a walk-in shower and bespoke washbasin/vanity unit – and a dressing room (formerly the second bedroom) with fitted wardrobes
On the second floor, the landing leads to the second bedroom, which is at the back of the house and used as an artist’s studio. This room also includes the white goods connections. The third bedroom has an very modern en-suite bathroom with a walk-in shower, a third toilet, and a washbasin unit. This bathroom is build in 2021.

Surrounding area:
Haarlem has many different and quintessential neighbourhoods, a magnificent historic city centre, and hosts all kinds of cultural events. The Garenkokerskwartier is very popular with (young) families as it is easy to reach and nearby many schools, including the International School Haarlem, a wide range of shops, sports accommodations, and all other amenities you need. The city centre with its countless restaurants and cafés is just a 10-minute walk. The railway station is only a few minutes cycling, from where it is just over 15 minutes by train to Amsterdam and around 20 minutes to the Amsterdam Zuidas area.
The beach is 11 minutes away and the gorgeous Kennemerduinen Nature Reserve is 5 minutes by bike.

Features:
Constructed in 1895, the second floor was added in 2007, and major renovation works were done in 2018.
Floor space of 150 m2, NEN 2580 measuring report available
Well-insulated house, double glazing (except in the stained glass windows on the ground floor).
New and bespoke kitchen with built-in appliances, a broad 6-burner gas stove with a double oven (Smeg) and a Quooker tap. All appliances are from 2018.
New bathroom on the second floor (2021)
New bathroom with underfloor heating on the first floor.(2018)
Wonderful southwest-facing garden with a garden house of 10m2.
HR central heating unit (2018)
Option to create a 4th and even 5th bedroom.

A truly splendid and turn-key house, all paintwork recently done.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlem A 2781
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM01-A-2781

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Bilderdijkstraat 38
2013 EK Haarlem Zijlwegkwartier