Amstelkade 165 -3 1078 AX Amsterdam Scheldebuurt

Amstelkade 165-3

Een prachtig zeer licht, recent gerenoveerd, appartement van ca 126 m2 gelegen op de hoek van de Amstelkade en de Sloestraat op het randje van de Rivierenbuurt en Oud-Zuid.
Het appartement is in 2018/2019 totaal gerenoveerd, alle elektra en leidingen vervangen, twee badkamers gemaakt en een geweldige nieuwe keuken met kookeiland geplaatst, buiten l het stuc en schilderwerk.
De huidige bewoners nemen met moeite afscheid, maar gaan elders in de wereld weer iets niets opbouwen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde verdieping alwaar het entree van het appartement,
een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping.
Allereerst de geweldige living met woonkeuken, zodra je binnen komt wordt je bevangen door alle ramen en het licht. Het woongedeelte is aan de waterkant en heeft twee erkers die een briljant uitzicht over het Amstelkanaal geven, links kijk je op de Boerenwetering met de roeivereniging De Amstel en rechts kijk je op het Okura hotel, de combinatie van een sfeervolle open haard en de view maken het heel prettig
De woonkeuken met net nieuwe keuken voorzien van alle apparatuur die je wenst en natuurlijk het kookeiland geven je een heerlijk homy gevoel.
Er zijn twee slaapkamers, de royale master bedroom aan de voorzijde en de kinderkamer aan de achterzijde, ook zijn er twee splinter nieuwe badkamers, allebei met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, op de vierde etage is een geweldige logeerkamer en een berging waarin ook een toilet en wastafel met koud en warm water aangelegd is t.b.v. de logeerkamer.
Al met al een volwassen appartement klaar om te betrekken.

Omgeving:
fantastische locatie, je kan alle kanten op, boodschappen doen in leuke Maasstraat of de gezellige Beethovenstraat,
je kan ontbijten, lunchen en dineren in Schelde straat op 4 minuten lopen. Het Beatrixpark ligt om de hoek, het Amstelstation ligt aan het einde van de kade, tram en bus bijna voor de deur.
Diverse goede basis scholen, ook internationaal en lycea op iets afstand. kortom de ideale buurt, bovendien kan je een bootje neerleggen voor de deur en vaar je zo de Amstel op.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 1 december 2052!
Goede VVE, bestaat uit 4 leden
Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) aanwezig
Service kosten € 150,= per maand
Gerenoveerd in 2018/2019
Woonoppervlak inclusief berging 132,2 m2 (2580 NEN meetrapport aanwezig)

Dit appartement hoeft alleen een nieuwe bewoner te vinden, deze hoet niets te doen alleen te verhuizen…. heerlijk toch.