Overtoom 200 2 1054 HX Amsterdam Helmersbuurt

Licht en ruim appartement van ca. 79 m² met hoge plafonds en een heerlijk balkon, direct tegenover het Vondelpark!

Op een fantastische locatie aan de Overtoom, midden in het geliefde Amsterdam Oud-West en pal tegenover de Hollandsche Manege en het Vondelpark, ligt dit lichte en sfeervolle appartement van ca. 79 m² op de tweede verdieping van een statig pand.

Dankzij de gunstige ligging op het zuiden, de hoge plafonds van maar liefst 3 meter en de ruime afstand tot de tegenovergelegen bebouwing geniet het appartement van een prachtige natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een heerlijk diep balkon aan de achterzijde.

INDELING

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De lichte en royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte een heerlijk gevoel van ruimte. De moderne open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en is voorzien van een stijlvol kookeiland met geïntegreerde eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een Quooker.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kledingkast en dubbele openslaande deuren naar het diepe balkon

De tweede slaapkamer is momenteel ingedeeld met een apart kastengedeelte en een compacte slaapruimte. Deze kamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

LIGGING

De woning is gelegen aan de levendige Overtoom, op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-West. Het Vondelpark ligt letterlijk aan de overzijde van de straat en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, sporten of ontspannen in het groen.

Oud-West staat bekend om zijn gezellige sfeer en veelzijdige aanbod aan winkels, koffiebars, cafés en uitstekende restaurants. De populaire Jan Pieter Heijestraat en Eerste Constantijn Huygensstraat liggen om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en horecagelegenheden.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Hoge plafonds
– Breed en diep balkon
– 79 m2 Woonoppervlak
– Oplevering maart 2027
– Voorzien van isolatieglas.
– Energie label B
– Kleine VVE, drie leden. € 125 per maand