Sanderijnstraat 39 2 1055 BP Amsterdam Erasmuspark

Sanderijnstraat 39-2

Heerlijk licht 3 kamer appartement met een grote zolderkamer en een groot balkon aan de achterzijde.
Goed onderhouden complex met 16 appartementen gelegen in de geliefde wijk Bos en Lommer op 2 minuten lopen van het Erasmuspark. Zeer goed bereikbaar met auto, binnen 5 minuten op de Ring van Amsterdam (A10) en alle soorten openbaar vervoer.

Indeling:
Via het trappenhuis kom je op de tweede verdieping, daar is het entree die uitkomt in de centrale hal waar alle ruimtes op uitkomen.
Aan de voorzijde de royale living met drie grote ramen op het zuiden, in het midden de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers en de nette keuken, alle drie hebben deuren naar het fijne balkon, waar de avond zon schijnt.
Op de vierde verdieping is een goede zolderkamer van 8.2 m2 (niet meegerekend in de woonmeters), zeer geschikt als werkkamer of logeerkamer.

Omgeving:
Bos en Lommer is een wijk met vele gezichten, de Sanderijnstraat is een hele rustige mooie brede straat die uitloopt in het Erasmuspark, de wijk kenmerkt zich door de jaren dertig huizen en de sfeer die daar bij hoort.
Meteen om de hoek is de Bos en Lommerweg met alle soorten winkels en eetgelegenheden en koffietentjes.
ook het Rembrandtpark en het Westerpark zijn dicht in de buurt, je verwacht het niet maar er is heel veel groen om je heen. Openbaar vervoer is super geregeld, bus, tram, metro en trein allemaal op loop- of fietsafstand.
In 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan, hartje centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
Afgekochte eeuwig durende erfpacht
Zeer goede indeling
Woonoppervlak van ca 58 m2 en een zolderkamer van 8.2 m2
Energielabel C
CV Ketel uit 2024
Goed functionerende VVE
Een geen zelfbewoning clausule is van toepassing alsmede een ouderdomsclausule

Een onverwachtse heerlijke plek met een geweldig licht en ruim appartement.