Gerrit van der Veenstraat 75 B 1 1077 DS Amsterdam Apollobuurt

In het hart van het geliefde Amsterdam-Zuid, nabij de Beethovenstraat, ligt dit fraaie hoekappartement met balkon en lift op de 1e etage. Het appartement heeft op deze etage twee slaapkamers en op de zolder etage zijn nog twee slaapkamers, een berging en een gemeenschappelijk dakterras.

Het appartementencomplex heeft een royaal statig entree met lift, fraai trappenhuis en toegang tot de ondergelegen fietsenberging.

Indeling:
Bij binnenkomst op de 1e etage komt u direct in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning met aan de voorzijde de woonkamer die door zijn hoekligging en grote ramen veel natuurlijk daglicht heeft. Tevens openslaande deuren naar een balkon op het westen.
De keuken bevindt zich naast de woonkamer, deze is voorzien van alle apparatuur en een houten aanrechtblad.
Aan de rechterkant van het appartement zijn de twee slaapkamers waarvan een grote hoofdslaapkamer, bereikbaar via een kleedkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en een kast voor was- en droog machines. Tevens is er een separaat toilet en een diepe gangkast.

Op de vierde etage bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan een met een wastafel en openslaande deuren naar een gemeenschappelijk dakterras. Tevens is er tegenover deze slaapkamer een berging met een veluxraam. Deze berging is voorheen gebruikt als badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping zijn ook twee gemeenschappelijke toiletten.

Het gebouw beschikt over een fietsenberging in de onderbouw. De locatie in Amsterdam-Zuid is uitzonderlijk, met zijn elegante architectuur, brede straten en pleinen.
Scholen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Uitstekend openbaar vervoer, inclusief het nabijgelegen station Zuid/WTC.

Bijzonderheden:
– Mooi appartementen complex met lift
– 106m2 woonoppervlakte incl. de 2 zolderkamers (ca 17 m2).
– Energielabel C
– Erfpacht: Voortdurende Canon t/m 31 dec. 2051, 5 jaarlijkse indexering, t/m 31 dec. 2026 , Jaarcanon € 1.153,95
– Aanvraag erfpacht overstap tijdig gedaan, de aanbieding is aanwezig
– VvE professioneel beheerd door ter Linden en Heijer VvE Beheer
– Servicekosten € 265,21 per maand
– Fietsenberging in de onderbouw