Oudezijds Voorburgwal 71 2 1012 EK Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Oudezijds Voorburgwal 71-2

Mooiste plek van het echte oude Amsterdam, met een geweldig uitzicht op het Oudekerksplein met als centerpiece de Oude Kerk zelf.

Highlights:

– Woonoppervlak van 125 m2
– Drie verdiepingen
– 5 kamers, keuken, 2 badkamers en 3 toiletten
– Eigen entree
– Rijksmonument uit 1685
– Eigen grond
– Zeer goed onderhouden
– Betonnen fundering uit 1963
-Totale renovatie 2007 met binnenhuisarchitect
– Veel ingebouwde kastruimte
– goede vliering als berging
– Goed functionerende VVE (2 leden)
– Servicekosten € 285,60 per maand
– MJOP aanwezig
– Goede waterdruk middels hydrofoor installatie
– Geweldig uitgaansleven, leuke kroegjes en goede restaurants
– Openbaar vervoer waaronder het Centraal Station op loopafstand
– Parkeren in openbare garages als bewoner
– Diverse uitvalswegen voor de auto

Het is een geweldig charmant, met liefde gerenoveerd appartement, zodra je binnenkomt voel je je thuis…… je kan zo verhuizen.
Een fantastische kans om in het oude centrum van de mooiste stad van de wereld te komen wonen!

Deze brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing de NVM voorwaarden.

———————————————–

This unique 125 sqm home with a rich historical character has been lovingly restored and renovated by the current owners and exceptionally well-maintained. The breathtaking view over Oudekerksplein with the beautiful Oudekerk takes you back in time, giving you the true Amsterdam feeling.

The property, a national monument, dates back to 1685 with a new concrete foundation from 1963. The apartment consists of three floors with an attic.

Through a private entrance on the ground floor, you enter the charming living room with a functional wood-burning stove on the second floor. The view of the Oude Kerk and Oudekerkplein from here is truly enchanting. The rear side houses a fully equipped kitchen with high-quality built-in appliances, and a cozy window with a view of the Oudekerk, the sun shines in trough the skylight.

On the third floor, you will find the master suite, featuring ample storage space and an adjacent modern marble bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and luxurious spa toilet.

The second bedroom with its own bathroom, complete with a walk-in shower, toilet, and vanity unit, is located on the fourth floor. Sufficient storage space is available here as well for your belongings. A fixed staircase leads to the attic, where an additional bed is provided for guests, and there is extra storage space in the central heating room.

The location of this apartment is truly unique. Situated on the famous Oudezijds Voorburgwal, you are in the midst of the vibrant heart of historic Amsterdam. Surrounded by picturesque canals, charming streets, and characteristic architecture, this neighborhood offers an abundance of restaurants, boutiques, shops, and cultural hotspots. You can enjoy the lively atmosphere of Nieuwmarkt, visit the many art galleries, or relax in one of the charming canal-side cafes.

In terms of accessibility, this location offers excellent public transportation connections. Parking facilities are available in nearby garages, and there are good road connections to the rest of the city and the Ring A10. Additionally, various tram and bus lines are nearby, allowing easy travel to all parts of Amsterdam.

This is your chance to own a piece of history in the heart of Amsterdam. With its unparalleled charm, modern amenities, and a location that brings the best of the city to your doorstep, Oudezijds Voorburgwal 71-2 is a property you don’t want to miss. Contact us today to arrange a viewing and make your dream of living in historic Amsterdam come true.

Features:

Freehold property
National monument dating back to 1685
New concrete foundation from 1963
Total internal renovation in 2007, supervised by an interior designer
Very well-maintained
Well-functioning homeowners association (VvE) with 2 members
Long-term maintenance plan (MJOP) in place
Service costs €285.60 per month
Hydrophore installation for good water pressure

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1685
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam G 7818
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD05-G-7818

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand