Korte Ouderkerkerdijk 1 B-3 1096 AC Amsterdam Omval/Overamstel

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Omschrijving

++++++++++++++++++++++++ HAUT ++++++++++++++++++++++++

KORTE OUDERKERKERDIJK 1-B-3

HIGHLIGHTS

+ 163 m2 woongenot met panoramisch uitzicht over de Amstel door ramen van de vloer tot aan het plafond
+ Drie slaapkamers, twee badkamers, royale living met open keuken, berging en terras op zuidwest
+ Circulaire gebouwd, duurzame luxe, lager energie verbruik, A++ label
+ Optimaal geisoleerd, voorzien van zonnepanelen op het dak en op de gevel
+ Heel veel natuurlijk licht
+ Vloerverwarming en vloerkoeling
+ Intelligente Domotica vanaf smartphone of tablet op afstand te bedienen via slimme applicaties
+ Balansventilatie en warmte terugwin installatie
+ Zeer prettig binnenklimaat door veel gebruik van hout, het geeft goede vochtregulatie en betere akoestiek.
+ Hoogste houten toren van Nederland met Breeam Outstanding duurzaamheidslabel
+ Luxe keuken van Leicht met diverse inbouw apparatuur en bar
+ Gietvloer en hoge houten plafonds
+ Twee laags parkeerkelder onder het gebouw en grote algemene afgesloten fietsenberging
+ Bring me boxen voor pakketten

WAT U OOK MOET WETEN

+ Garageplaats te koop voor € 75.000,- kk
+ Vereniging van Eigenaren bestaat uit 52 appartementen
+ VVE wordt professioneel beheert door Delaire VVE Beheer
+ Huismeester in de ochtend aanwezig
+ Maandelijkse service kosten bedragen € 498,-
+ Jaarlijkse erfpachtcanon € 4.187,- tot 15-12-2047
+ Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds gedaan en gepasseerd bij de notaris
+ Zeer aantrekkelijke prijs kwaliteit verhouding

Het appartement ligt op een unieke locatie aan de Amstel met een overweldigend vrij uitzicht over de Amstel naar de stad toe, een super fijne buurt met heel veel groen en water, fantastisch bereikbaar met OV , de fiets en ook met de auto, men is in 5 minuten de stad uit.
Een hele kek gebouw met een hele speciale vibe en een kant en klaar spectaculair appartement!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, domotica, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, eco bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AG 1977
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
AMS-AG-1977

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Korte Ouderkerkerdijk 1 B-3
1096 AC Amsterdam Omval/Overamstel
Vraagprijs € 1.575.000 k.k.