Jan Nieuwenhuijzenstraat 25 RD 2013 ZB Haarlem Zijlwegkwartier

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Jan Nieuwenhuijzenstraat 25 Rood

Heel licht, heel charmant dubbel bovenhuis van ca 94 m2 gelegen in de populaire Leidsebuurt, in een prachtig Haarlems straatje op 5 minuten fietsen van het Centrum.
Een heerlijk huis met 4 kamers, grote badkamer, terras op het zuidoosten, in de ochtend volop zon aan de achterzijde en in de middag aan de voorzijde.
Het hele huis is opnieuw geschilderd en gedecoreerd met prachtig behang in mooie rustige tinten en het trappenhuis heeft een metamorfose ondergaan, echt heel fijn binnen komen.
De ideale plek om te wonen, vlak bij goede (internationale)scholen, de zee met de duinen, alle soorten winkels en het station van Haarlem.

Indeling:
Via de eigen entree en gerenoveerd trappenhuis kom je op de eerste verdieping, hier komt het licht je al tegemoet, een ruime hal met toilet, een snoezige keuken met een originele servieskast en een stoer fornuis en een geweldige en-suite woonruimte, een voor en – achterkamer met hoge plafonds, grote ramen en openslaande deuren naar het terras waar je heerlijk in de ochtendzon je koffie kan drinken.
Via het trappenhuis naar de tweede verdieping, ook hier een hal met toilet, een zeer ruime zonnige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en er zijn twee echt royale slaapkamers met inbouwkasten.

Locatie:
De Jan Nieuwenhuijzenstraat is een rustige zijstraat van de Leidsestraat, deze is weer een zijstraat van de Leidsevaart, over de loop en fietsbrug langs de haringkraam en de Schouwburg ben je in enkele minuten in het historische hart van Haarlem de Vijfhoek, vandaar loop je zo de Grote Houtstraat in of de Botermarkt op.
Ook het Station ligt op enkele minuten fietsen, de trein maar ook de bus brengen je direct naar Amsterdam, Leiden, Heemstede en Zandvoort.
Met de auto ben je in 10 minuten de snelweg op.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak ca 94 m2
Bouwjaar 1927
Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden
Service kosten € 49,-
Terras op het zuidoosten grenzend aan de woonkamer
Trappenhuis gerenoveerd
Voorgevel gerestaureerd
CV Vaillant 2013
Parkeren middel parkeervergunning
Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het platte dak

Een heerlijk sfeervol super licht huis, in een idyllisch straatje op een toplocatie!!

——————–

Jan Nieuwenhuijzenstraat 25 Red

Very light, very charming double upper house of approximately 94 m2 located in the popular Leidsebuurt, in a beautiful Haarlem street, 5 minutes by bike from the Center.
A lovely house with 4 rooms, large bathroom, south-east facing terrace, plenty of sun in the morning at the rear and in the afternoon at the front.
The whole house as been redecorated with a nice calm color palette, the stairwell has undergone a metamotpfosis, it is a pleasure to enter the house.
The ideal place to live, close to good (international) schools, the sea with the dunes, all kinds of shops and Haarlem station.

Layout:
Through the private entrance and renovated staircase you reach the first floor, where the light already meets you, a spacious hall with toilet, a cute kitchen with an original china cabinet and a sturdy stove and a great en-suite living room, a front and – back room with high ceilings, large windows and patio doors to the terrace where you can enjoy your coffee in the morning sun.
Via the staircase to the second floor, here also a hall with toilet, a very spacious sunny bathroom with walk-in shower, washbasin and connection for the washing machine and there are two really spacious bedrooms with fitted wardrobes.

Location:
The Jan Nieuwenhuijzenstraat is a quiet side street of the Leidsestraat, this is another side street of the Leidsevaart, over the walking and bicycle bridge past the herring stall and the Schouwburg you are in the historic heart of Haarlem de Vijfhoek in a few minutes, from where you can walk to the Grote Houtstraat in or on the Botermarkt.
The station is also a few minutes by bike, the train but also the bus will take you directly to Amsterdam, Leiden, Heemstede and Zandvoort.
You can reach the highway in 10 minutes by car.

Particularities:
Living area approx 94 m2
Year of construction 1927
Owners’ Association consists of 2 members
Service costs € 49,-
Terrace on the southeast adjacent to the living room
Stairwell renovated
Front facade restored
CV Vaillant 2013
Parking means parking permit
Possibility to place solar panels on the flat roof

A wonderfully atmospheric super light house, in an idyllic street in a prime location!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlem H 3306
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLM01-H-3306

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Jan Nieuwenhuijzenstraat 25 RD
2013 ZB Haarlem Zijlwegkwartier
€ 475.000 k.k.